Villa

54386/AL

Villa individuelle avec piscine privée située dans le quartier de Sesmarias, Albufeira, à seulement 10 minutes à pied de la plage. La plage idyllique "Praia da Coelha" est à proximité avec un petit restaurant confortable pour prendre un verre ou déjeuner au bord de la mer.

La jolie villa est située au calme dans un cul-de-sac. Il est meublé de façon moderne et entièrement équipé. La cheminée portugaise dans le salon crée une atmosphère chaleureuse. Dans le jardin clos, vous pourrez profiter des transats et de la pelouse au bord de la piscine. Depuis les différentes terrasses (couvertes), on a une vue sur la piscine, les environs et la mer . La terrasse ensoleillée au premier étage offre beaucoup d'intimité et une belle vue sur la mer.

Le centre animé d'Albufeira avec ses boutiques, ses restaurants et ses bars est à 5 km. Dans les environs de la villa, les amateurs de sports (nautiques) pourront profiter des diverses possibilités. Dans un rayon de 30 minutes en voiture, les magnifiques terrains de golf de l'Algarve vous attendent, tels que les terrains de golf de Vilamoura, Oceânico Golf Faldo & Oceânico Golf O'Conner Jnr. Le parcours de golf de Herdade dos Salgados est à seulement 3 minutes en voiture. L'aéroport de Faro est à 35 minutes en voiture.

La villa est située sur 1 000 m2 de terrain privé avec la terrasse et le jardin orientés au sud. Le toit de la terrasse offre d'agréables coins ombragés. Depuis le canapé du salon moderne, vous avez une vue sur la piscine et la mer. La grande piscine privée mesure plus de 10 x 5 mètres et est filtrée par une installation d'eau salée.

Une piscine d'eau salée reste fraîche plus longtemps car les algues, les champignons et les bactéries ne peuvent pas survivre dans l'eau salée et vous pouvez profiter plus longtemps d'une eau de baignade dans des conditions optimales.

L'eau de baignade légèrement salée ne diffère pas beaucoup du liquide lacrymal, ce qui signifie que les yeux rouges et la peau irritée par le chlore appartiennent au passé. Les personnes souffrant d'eczéma ou d'allergie au chlore peuvent toujours profiter de ce luxe à la villa grâce à une piscine d'eau salée.

La villa est notre propriété depuis 2006 et des centaines d'invités vous ont précédé. Depuis 2019, cette villa est proposée par Micazu. Toutes les années précédentes, elle était louée par un autre grand propriétaire et en 2015 , 2017 et 2018 , la Villa Laranjeira a été élue Meilleure Villa de la région Espagne / Portugal (environ 2 000 villas). Des avis sur cette période sont disponibles sur demande.

Conseils aux locataires :

Groupes avec enfants - Il y a de nombreux jouets pour enfants dans la villa et des structures gonflables amusantes et des jouets de natation sont disponibles pour la piscine très spacieuse. En plus de la plage de Coelha, adaptée aux enfants, qui se trouve à seulement 10 minutes à pied, il y a beaucoup à faire dans la région pour rendre la journée encore plus amusante pour vos enfants. Le zoomarine de type delphinarium (zoomarine.pt) se trouve à moins de 10 minutes en voiture.
De plus, à moins de 15 minutes en voiture se trouvent deux fantastiques parcs aquatiques : Slide&Splash (slidesplash.com) et Aqualand (aqualand.pt).

Pour les plus grands, une journée au Karting Center d'Almancil est recommandée où l'on peut faire du karting, mais aussi, par exemple, une demi-journée de cross avec un ZandBuggy (kartingalgarve.com). Il y a aussi une piste de karting à moins de 5 minutes dans le parking souterrain de la marina d'Albufeira (algarvekarting.com)

Groupes avec passionnés de golf - Le Portugal est un véritable paradis pour les golfeurs. Dans un rayon de 30 minutes il y a des dizaines de beaux parcours . En tant que propriétaire, j'ai eu le plaisir de courir pratiquement tous les cours une fois ou plus. Les parcours suivants sont particulièrement adaptés aux personnes à faible handicap : Faldo Course, Vale do Lobo, Victoria, Pinhal, Salgados (à seulement 3 minutes en voiture de la villa), Boavista et Old Course. Pour les personnes à handicap supérieur, les parcours de Vilamoura Millennium, Vila Sol & Laguna ou Pine Cliffs, Silves, Pinta et Gramacho conviennent parfaitement.

Pour des green fees à des prix très avantageux, nous vous recommandons d'utiliser TeeTimes (algarvepackage.com ou teetimes.pt) Vous pouvez réserver un teetime par téléphone et payer par carte de crédit. Le bon sera envoyé directement au cours. Vous pouvez tourner immédiatement à l'arrivée!

Groupes avec des admirateurs de la culture - Le Portugal, en tant que l'un des plus anciens pays commerçants, possède une variété de sites et de beaux endroits. Une multitude de guides de voyage vous en disent long. Divers guides de voyage sont également disponibles dans la bibliothèque de la villa. Hautement recommandés sont : Tavira, Silves, Albufeira, Sagres et surtout le beau Cabo de São Vicente (Cap Saint Vincent).

Groupes d'amateurs de livres - la villa dispose d'une grande bibliothèque avec plus de 150 titres. Principalement en néerlandais mais aussi quelques livres en anglais et en allemand. Une liste de tous les titres peut être envoyée par courriel sur demande. Cela permet souvent d'économiser de nombreux kilos dans vos bagages !

Les 60 critiques des 8 dernières années peuvent être vues dans la vidéo.

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Le propriétaire , Marc

Annonce en ligne depuis avril 2019

Propriétaire vérifié
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La Villa Laranjeira est notre propriété depuis 2006. C'est notre deuxième maison dans la belle et ensoleillée Algarve depuis des années pour notre famille (2 fils, 1 fille).
Un merveilleux pays du sud de l’Europe doté d’excellentes infrastructures et d’une population extrêmement sympathique. Presque tous les résidents parlent anglais.

Comme nous avons nous-mêmes un usage limité de la villa, nous la mettons à la disposition d'autres passionnés du Portugal depuis plus de 17 ans.

Nous serions ravis de vous accueillir bientôt à la villa !

Tarifs & réserver

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Explication des tarifs & politique d'annulation

Nos prix sont tout compris. Cela signifie qu'il n'y a pas du tout plus rien ne vient. Pas de frais de réservation, pas de frais de réservation, pas de frais d'électricité avec une consommation normale, pas de frais de nettoyage final, pas de frais pour un lit bébé ou une chaise haute, etc. etc. donc rien du tout. De plus, vous louez directement au propriétaire, vous avez donc la garantie du prix le plus bas !
Lorsque vous réservez via les principaux fournisseurs de villas bien connus, vous payez souvent jusqu'à 25 % de plus !

Dépôt
Une caution de 250,00 € doit être versée. Si la villa a été vérifiée et qu'aucun dommage n'a été constaté et/ou qu'un nettoyage supplémentaire a été effectué, la caution sera remboursée dans les 2 semaines suivant le départ.

Paiement
Un premier acompte, égal à 30% du prix de la location, doit être versé immédiatement à la réservation. Votre réservation n'est définitive qu'après réception de votre acompte de 30%. Le premier paiement peut être effectué par virement bancaire. Le montant restant doit être payé au moins 90 jours avant l'arrivée.

Conditions générales de location
Vous acceptez automatiquement nos Termes et Conditions lorsque vous envoyez une demande de réservation. Ces conditions peuvent vous être transmises sur simple demande et peuvent également être consultées sous l'onglet informations complémentaires de ce site.

Tarifs

Les prix sont par séjour

du
sam. 29-mars-2025
au
sam. 31-mai-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1883,00
Midweek -
Nuit € 269,00
Week-end -
du
sam. 31-mai-2025
au
sam. 28-juin-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 2163,00
Midweek -
Nuit € 309,00
Week-end -
du
sam. 28-juin-2025
au
sam. 13-sept.-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 2373,00
Midweek -
Nuit € 339,00
Week-end -
du
sam. 13-sept.-2025
au
sam. 25-oct.-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 2093,00
Midweek -
Nuit € 299,00
Week-end -
du
sam. 25-oct.-2025
au
sam. 15-nov.-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1883,00
Midweek -
Nuit € 269,00
Week-end -

Frais supplémentaires

Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.

Caution
€ 250,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire

Emplacement et conseils pour le locataire

Conseils du propriétaire

Il y a de nombreux jouets pour enfants dans la villa et des structures gonflables amusantes et des jouets de natation sont disponibles pour la piscine très spacieuse.

En plus de la plage de Coelha adaptée aux enfants, qui se trouve à seulement 10 minutes à pied, il y a beaucoup à faire dans la région pour rendre la journée encore plus amusante pour vos enfants.

Le zoomarine de type delphinarium (zoomarine.pt) se trouve à moins de 10 minutes en voiture.
De plus, à moins de 15 minutes en voiture se trouvent deux fantastiques parcs aquatiques : Slide&Splash (slidesplash.com) et Aqualand (aqualand.pt).

Pour les plus grands, une journée au Kartcentrum d'Almancil est recommandée où l'on peut faire du karting, mais aussi, par exemple, une demi-journée de cross avec un ZandBuggy (kartingalgarve.com). Il y a aussi une piste de karting à moins de 5 minutes dans le parking souterrain de la marina d'Albufeira (algarvekarting.com)
La Villa Laranjeira est gérée par Nuno Alexandre depuis plus de 12 ans. Nuno lui-même vit avec sa famille à Albufeira et dirige une société de courtage et de gestion immobilière avec son père.

Depuis que la Villa Laranjeira est devenue notre propriété, Nuno est le gérant de la Villa Laranjeira et accueille tous les invités, s'assure que la villa est en parfait état et est disponible 24h/24 et 7j/7 pour nos clients s'ils ont des questions ou des problèmes.

Donc, pas de soucis pour appeler le propriétaire aux Pays-Bas, mais une assistance locale directe !

Nuno parle très bien anglais et même quelques mots de néerlandais et sait tout de l'Algarve.
Le Portugal est un véritable paradis pour les golfeurs. Dans un rayon de 30 minutes de la villa il y a des dizaines de beaux parcours. En tant que propriétaire, j'ai eu le plaisir de courir pratiquement tous les cours une fois ou plus. Les parcours suivants sont particulièrement adaptés aux personnes à faible handicap : Faldo Course, Vale do Lobo, Victoria, Pinhal, Salgados (à seulement 3 minutes en voiture de la villa), Boavista et Old Course. Pour les personnes à handicap supérieur, les parcours de Vilamoura Millennium, Vila Sol & Laguna ou Pine Cliffs, Silves, Pinta et Gramacho conviennent parfaitement.

Pour des green fees à des prix très avantageux, nous vous recommandons d'utiliser TeeTimes (algarvepackage.com ou teetimes.pt) Vous pouvez réserver un teetime par téléphone et payer par carte de crédit. Le bon sera envoyé directement au cours. Vous pouvez tourner immédiatement à l'arrivée!
Attention : lorsqu'une demande de réservation est envoyée via Micazu, vous acceptez automatiquement les Conditions Générales ci-dessous (partie 1 et partie 2).

La location s'effectue légalement selon les Conditions Générales de Location suivantes.

LOCATION ET LOCATION
Les parties concluent par la présente un contrat de location concernant une villa de vacances appelée VILLA LARANJEIRA située à : Sesmarias à ALBUFEIRA, Portugal, ci-après dénommée « la propriété louée ».

ARRIVÉE ET DÉPART
L'enregistrement s'effectue à partir de 17h00 et le départ jusqu'à 10h00, sauf accord contraire.

FUMEUR
Il est interdit de fumer dans la maison de vacances.

ANIMAUX DOMESTIQUES
Les animaux domestiques ne sont en aucun cas admis dans l'appartement de vacances.

GROUPES DE JEUNES DE MOINS DE 24 ANS
Il n'y aura pas de location aux groupes de jeunes de moins de 24 ans.

DÉPÔT
La caution de 250,00 € doit être versée immédiatement lors de la réservation.
Cette caution n'est pas un loyer et est entièrement remboursable dans les 14 jours après le départ, si les conditions suivantes sont remplies :

• Aucun dommage n'a été causé à la maison ou à son contenu, sauf par une utilisation normale ;
• Aucune amende n'a été imposée en raison d'activités illégales, d'animaux domestiques, d'autres locations ou services commandés pendant le séjour ;
• Tous les déchets ont été évacués dans les conteneurs appropriés et tout le matériel de cuisine utilisé a été nettoyé et rangé ;
• Toutes les clés ont été remises au gérant et la propriété a été laissée verrouillée ;
• Toutes les factures du séjour ont été payées avant le départ ;
• Aucun linge de lit, de cuisine ou de toilette ne manque ou n'est endommagé ;
• Pas d'arrivée anticipée ni de départ tardif ;
• Le locataire n'a pas été expulsé du logement par le gérant (ou représentant du propriétaire) ou la police.

DURÉE MINIMALE DE SÉJOUR
L'appartement de vacances doit être loué pour au moins sept (7) nuits consécutives. Des séjours plus longs peuvent s'appliquer en haute saison. Si un client réserve moins de 7 nuits, au moins le tarif de 7 nuits sera facturé.

LINGE DE LIT ET DE BAIN
Le tarif de location comprend un jeu de linge de lit propre et un jeu de serviettes de bain propres par personne. Nous vous recommandons d'apporter des serviettes de plage pour les sorties ; il n'est pas permis d'emporter des serviettes à la maison.

NETTOYAGE
L'appartement de vacances doit être trouvé propre et bien rangé. Si ce n'est pas le cas, il faut en informer immédiatement le propriétaire afin qu'il puisse y remédier.

Au départ, la maison doit être rendue propre et rangée.

OCCUPATION MAXIMALE
Le nombre maximum d'invités est limité à huit (8) personnes, à l'exclusion d'un bébé. Il n'est pas permis d'habiter ou d'utiliser la maison avec plus de huit (8) adultes.

ASSURANCE VOYAGE ET ANNULATION
Nous recommandons à tous nos clients de souscrire une assurance voyage et annulation pour leurs vacances.

Voir suite des Conditions Générales Partie 2
PAIEMENT
Un premier acompte, égal à 30% du prix de la location incluant les frais annexes et l'acompte, doit être réglé immédiatement à la réservation. Votre réservation n'est définitive qu'après réception de votre acompte de 30%.
Le premier paiement peut être effectué par virement bancaire. Le montant restant doit être payé jusqu'à 90 jours avant l'arrivée.

PAIEMENT NON HORAIRE ET ANNULATION PAR LE LOCATAIRE
Si vous ne payez pas à temps, vous êtes en défaut. Vous en serez informé par e-mail et vous aurez toujours la possibilité de payer le montant dû dans les 5 jours ouvrables. Si le paiement n'est toujours pas effectué, le contrat sera réputé avoir été résilié le jour du défaut. En cas d'annulation (et/ou de défaut), nous facturerons les montants suivants, en fonction de la date d'annulation par le locataire.

• Annulation plus de 90 jours avant le début de la période de location : 30 % du loyer ;
• Annulation entre le 90ème et le 60ème jour avant le début de la période de location : 50% du loyer ;
• Annulation entre le 59ème et le 30ème jour avant le début de la période de location : 75% du loyer ;
• Annulation moins de 30 jours avant le début de la période de location : 100% du loyer.

Si le locataire n'utilise pas la villa ou la quitte avant la fin de la période de location, aucun remboursement ne sera effectué.

Les frais d'annulation seront déduits des sommes déjà versées.

ANNULATION PAR LE PROPRIÉTAIRE
Si, en raison de circonstances imprévues, le bailleur doit annuler un contrat de location, le locataire en sera informé immédiatement et le paiement sera remboursé.

Si l'annulation n'est pas le résultat d'un cas de force majeure, le bailleur paiera également un montant supplémentaire de 20% du loyer, constituant l'indemnisation habituelle des dommages et inconvénients.

PLAINTES ET LITIGES
L'appartement a été soigneusement inspecté avant votre arrivée. Si, néanmoins, quelque chose ne va pas, veuillez contacter immédiatement le responsable.
Aucune réclamation ne sera traitée si elle n'est pas signalée par téléphone dans les 48 heures après la mise en service de la villa et est suivie d'un e-mail de confirmation. La même règle s'applique si quelque chose de grave se produit pendant votre séjour dans la villa.

FAUSSES RÉSERVATIONS
Les réservations effectuées sous de faux prétextes entraîneront la retenue de vos paiements, acomptes ou montant de la location, et la partie ne sera pas autorisée à accéder à la propriété.

RESPONSABILITÉ
Les propriétaires ne sont pas responsables des accidents, blessures ou maladies survenus lors d'un séjour dans ou autour de la propriété. Les propriétaires ne sont pas non plus responsables de la perte d'effets personnels ou d'objets de valeur. En acceptant cette réservation, il est convenu que tous les invités ou autres invités reconnaissent expressément le risque de dommages résultant de l'utilisation de la propriété.
Le propriétaire ne peut être tenu responsable des inconvénients causés par le travail de tiers, tels que la commune, la province, les entreprises de jardinage, etc.
Le locataire est responsable des dommages causés au bien loué, y compris les dommages ou la perte (d'une partie) de l'inventaire, causés pendant la période de location, à moins que le locataire ne puisse démontrer que les dommages ne peuvent pas être attribués au groupe de voyage enregistré. Le montant payé en vertu de toute police d'assurance sera déduit du montant de la réclamation.
Le bailleur décline toute responsabilité en cas de perte, de vol ou de détérioration de bagages, d'effets personnels ou de véhicule, ainsi que des frais résultant du fait de ne pas arriver à temps à la villa en raison d'un retard.

Plan


Agencement

Salon
Rez-de-chaussée
50 m2

Carrelage

Fauteuil(s) (2)

Repose-pied

Chambre à coucher 1
Rez-de-chaussée
20 m2

Bed: Lit simple 200 x 90 cm

Bed: Lit simple 200 x 90 cm

Carrelage

Chambre à coucher 2
Rez-de-chaussée
13 m2

Bed: Lit simple 200 x 90 cm

Bed: Lit simple 200 x 90 cm

Carrelage

Chambre à coucher 3
Rez-de-chaussée
15 m2

Bed: Lit simple 200 x 90 cm

Bed: Lit simple 200 x 90 cm

Carrelage

Chambre à coucher 4
1er étage
28 m2

Bed: Lit simple 200 x 90 cm

Bed: Lit simple 200 x 90 cm

Carrelage

Salle de bain 1
Rez-de-chaussée
5 m2

Toilettes

Douche (2)

Lavabo (2)

Salle de bain 2
Rez-de-chaussée
5 m2

Toilettes

Douche (1)

Baignoire

Salle de bain 3
1er étage
5 m2

Toilettes

Douche (1)

Lavabo (1)

Salle à manger
Rez-de-chaussée

15 m2

Arrière-cuisine
Rez-de-chaussée

12 m2

Entrée
Rez-de-chaussée

10 m2

domaine du droit
Rez-de-chaussée

6 m2

Terrasse ensoleillée privée
1er étage

20 m2

Cuisine

Sorte: Ouverte

Four: Électrique (4 Zones de cuisson / brûleurs)

Hotte aspirante

Piscine

Sorte: Piscine extérieure / Piscine intégrée

Chauffage : Piscine non chauffée Piscine

Confidentialité: Piscine privée

Facilités

Type de logement

  • Villa

Espace de vie

  • 300 m2

Sports & loisirs

  • Golf
  • Vie nocturne / Sortir
  • Randonnée
  • Sports nautiques
  • Nager

Thèmes populaires

  • Culture & histoire
  • Adapté aux enfants
  • Hébergement de luxe
  • Intimité
  • Soleil, mer et plage
  • Réservé aux adultes

Chauffage

  • Chauffage électrique
  • Poêle à bois
  • Climatisation

Internet, wifi, audio

  • Télévision par câble
  • Récepteur satellite
  • Télévision
  • HiFi / Stéréo
  • Ensemble Home Cinéma
  • Radio
  • Lecteur CD
  • Lecteur DVD
  • Wifi
  • Chaînes Néerlandais (30)
  • Connexion USB
  • Connexion internet
  • Services de streaming

Jeux & divertissements

  • Console de jeu
  • Jeux (de société)
  • Livres / BDs
  • DVD / Blu-ray

Aménagements extérieurs

  • Balcon
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Carport
  • Transat(s) (8)
  • Parasol(s)
  • Place(s) de parking (2)
  • Allée privée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Chaise(s) de jardin (2)
  • Table(s) de jardin (3)
  • Véranda
  • Toit-terrasse
  • Cuisine extérieure
  • Meubles de salon
  • Jardin entièrement clôturé

Intimité

  • Visible de l'extérieur
  • Intimité totale
  • Maison individuelle

Équipements

  • Lave-linge
  • Hall / couloir
  • Installation de sécurité
  • Débarras
  • Arrière-cuisine / buanderie
  • Coffre-fort
  • Interdiction de fumer
  • Logement à l'étage : (1)
  • Animaux non permis

Linge de maison

  • Linge de lit
  • Serviettes (8)
  • Linge de cuisine
  • Linge de lit enfant / bébé
  • Serviettes de plage (8)

Enfants

  • Jouets pour enfants
  • Chaise haute (1)
  • Lit de camping (1)

Personnes à mobilité réduite

  • Pas de seuils


€ 1 883,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
€ 1 883,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
Arrivée
-
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