Maison 258 avec vue panoramique!

MAISON 258, DIRECTEMENT SUR L’EAU.

Cette belle maison avec vue panoramique et magnifique coucher de soleil,
est prêt à emménager comme une suite d’hôtel. 

La location se fait à la semaine.
Jour de changement vendredi.

Dernière minute - min 4 nuits.
Par nuit 150 (incl. TVA et pour notre 12,5% pour la publicité via Micazu) 
+ taxe de séjour 1,30 pppn
+ énergie
+ l’acompte 500 €

Loyer à la semaine ; 2 personnes.
4-10 à 25-10,
14-02 au 11-04 = 715 €
25-10 à 29-11 = 645 €
(loyer de base, serviettes de lit, frais fixes, nettoyage final + taxes) 
+ Acompte 500 €
Les frais fixes + énergie seront calculés par la suite via la caution. 

29-11 au 20-12
03-01 au 14-02 = €575,20 + Dépôt €750
(loyer de base, serviettes de lit, frais fixes, nettoyage final + taxes) 
+ Acompte 500 €
Les frais de jeûne + les frais d’énergie seront calculés par la suite via la caution. 

Noël + Réveillon du Nouvel An pour 2 personnes, avec une petite ambiance de Noël
4 nuits : Loyer incluant frais fixes 675 €
7 nuits : 700 €
10 nuits : 750 €
* +  taxe 1,30 pppn + énergie + caution 750.
jusqu’au  27 décembre ou à partir du 29 décembre 

HOME 258, les pieds dans l’eau.
Avec vue panoramique sur le fleuve,
le paysage, le village et l’église au loin.
Et vous pourrez profiter des magnifiques  couchers de soleil. 

Il s’agit d’une maison de vacances plus luxueuse avec 2 x climatisation et petit sauna infrarouge.

Avec jetée fixe pour la pêche + échelle de bain pour nager ou déchirer. 
Il y a une cheminée à gaz ouverte.
En été sur la terrasse : 2 chaises longues, ensemble de salon, coussins de jardin, parasol et auvents.
 
Cette maison est située sur la rivière :
La Meuse endiguée entre la Meuse et le Waal

Cette maison est prête pour 2 (4) personnes par étapes.
Équivalent à une suite d’hôtel.
Vous n’avez pas besoin d’emporter quoi que ce soit avec vous. 
Si vous avez Ziggo ou Netflix,  apportez votre code de connexion avec vous.

Il y a une cuisine bien approvisionnée prête !
Four combiné, cuisinière à gaz, 3x cafetières, filtre, Senseo et Nespresso, mousseur à lait, Airfryer, presse-agrumes, mixeur plongeant avec fouet + bol, grille-pain, poêle wok, 2 x poêles à frire.
Petit gril de table.
Un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un vaisselier bien garni pour que vous puissiez dresser votre table avec plaisir. En bas au sous-sol se trouve le congélateur, le sauna infrarouge, la machine à laver, le sèche-linge.
À la demande des clients, il y a aussi 2 lits dans le grand sous-sol. Parce qu’il fait frais là-bas et sombre pour dormir. 

Les invités appelaient la chambre à l’étage une loge, en raison de la vue panoramique « unique »  sur le fleuve : la Meuse endiguée. 

Arrivée 17h00.
Sur le grand parking, appelez le laissez-passer.
Conduisez ensuite 1,4 km jusqu’à la maison.
HOME 258 se trouve à l’extrême droite : à l’arrière. 

Là, vous appelez à nouveau, pour la clé et la petite visite. 
Seulement 15 km à l’heure sont autorisés sur le site.
Vous n’êtes autorisé à vous garer que sur une propriété privée devant la maison, derrière la ligne blanche.
La voie doit rester dégagée pour les efforts de secours
Il y a 2 places de parking spacieuses
Malheureusement, toujours photographié, 80 € de frais d’administration pour le parc
Retour tardif ou perte du pass barrière ou des clés 100 €

Départ 11h00
Veuillez laisser tout ce que vous avez utilisé bien rangé et propre.
Enlever les lits, ramasser tout le linge pour que rien n’ait à être lavé inutilement.
Veuillez laver toutes les serviettes à 60 degrés afin que le linge soit prêt lorsque les secours arrivent.
Le chauffage central à 6 degrés.

Appelez-nous lorsque vous partez !
Parce qu’il n’y a qu'1 seul passage de barrière disponible pour cette maison.

Y a-t-il quelque chose de cassé ici, 
Cela nous fait gagner beaucoup de temps !

Toursime : vous serez envoyé

Vous payez le loyer en 2 parties : 
Le loyer de base + les frais fixes.

Via Micazu, vous payez :
1* Le loyer de base.
Inclus12,5 % pour Micazu
+ TVA 

2*Taxe de séjour 1,30 € par nuit et par personne
= 2 personnes par semaine €18,20
= 4 personnes par semaine €36,40

3* CAUTION 500 € pour 2 personnes. 
Pour 2 semaines de location  750 €.
Pour 3 semaines de location 900 €

Vous payez les frais fixes via le Borg : 
2 personnes 275 €
4 personnes 325 €
+ énergie 

Les coûts fixes sont ;  
Lits 4* + serviettes, serviettes de bain, débarbouillettes,  serviette de toilette, torchons, torchons de cuisine, torchon et éponge jaunes et brosse à vaisselle, sets de table et nappe. 25 € par personne et par semaine.

5* Administration, Wi-Fi, assurance, eau, égouts,  frais de parc, déchets, pass barrière, location Rijkswaterstaat, gros entretien, 
Dispositifs de contrôle, filtres, détartrage,
Échafaudage + terrasse.
+ Achat et réapprovisionnement : pastilles pour lave-vaisselle, liquide vaisselle, savon pour les mains, produits d’entretien, essuie-tout, bloc sanitaire, nettoyage des toilettes, papier toilette et sacs à déchets.
ensemble par semaine 125 €
6* Nettoyage final, fenêtres, mauvaises herbes, terrasse, jetée  100 €
7* + Les coûts énergétiques.
Ces frais sont calculés a posteriori

L’acompte sera remboursé après 14 jours.

Sur demande :
Un second pass barrière 15 €.


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