Maison de vacances

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Maison avec piscine privée dans le nord de la Toscane


La villa a été restaurée dans le style typique de la région de la Garfagnana (en utilisant les matériaux de construction d’origine : terre cuite, bois, pierre) et meublée avec des meubles anciens selon la tradition locale. Il a été entièrement rénové au cours des 3 dernières années et une piscine a été ajoutée.

Il sera loué pour la première fois à partir de la saison 2020. Sa situation à environ 950m d’altitude, assure un climat pas trop chaud en été (la température la nuit n’est presque toujours pas supérieure à 18°).

La propriété est une excellente destination pour des vacances reposantes et visiter la région de la Garfagnana avec ses charmants villages, ses grandes routes panoramiques, ses promenades pédestres (nous recommandons dans le parc naturel d’Orecchiella) et d’autres activités de plein air. C’est aussi un bon point de départ pour visiter Pise, Lucques et pour une journée à la mer (la Riviera de la Versilia est à 60 km).

On accède à la maison par une grande terrasse panoramique : de là, vous entrez par l’entrée principale dans le hall de la villa fini en pierre. À l’étage inférieur, nous avons la terrasse en marbre rouge, le hall d’entrée de la villa, un salon avec canapé et fauteuil, et une chambre avec lit double et lit simple et une grande salle de bain avec toilettes/baignoire.

L’étage intermédiaire est accessible à la fois depuis le salon et le hall. Du salon, par un escalier avec structure en fer et châtaignier, vous atteignez l’étage supérieur où se trouvent une chambre double, une chambre avec 2 lits simples, une salle de bain avec une douche spacieuse à usage commun de ces deux chambres. De là, vous pouvez également accéder au jardin et à la piscine. Vous pouvez également accéder à l’étage intermédiaire depuis le hall d’entrée, par un escalier en pierre qui mène au grand salon-salle à manger. On y trouve une grande table à manger et un canapé spacieux, une cheminée, une cuisine équipée et un débarras. De cette grande pièce, vous pouvez accéder au jardin et à la piscine par une grande porte vitrée cintrée.

De la salle à manger-salon, vous accédez à l’étage supérieur par un escalier en pierre. À cet étage, nous avons une chambre avec un lit double et un lit simple, une salle de bain avec toilettes/douche, une chambre avec trois lits simples et une salle de bains privée avec toilettes/douche. Cette pièce a accès à la zone solarium du jardin par une porte vitrée. De là, vous pourrez profiter de la vue magnifique sur les Alpes Apuanes.

Les espaces extérieurs de la villa comprennent la terrasse et le jardin. La grande terrasse en marbre rouge est équipée d’un parasol, de chaises longues et d’un canapé d’extérieur. Belle vue sur la vallée et le village de Sassorosso. Le jardin s’étend sur deux niveaux. Au premier niveau se trouve la salle à manger extérieure, équipée d’une grande table, d’un parasol et d’un salon. Ici se trouve également la piscine (10x4 m, 1,40 m de profondeur - ouverte de début mai à fin octobre).

Par un escalier extérieur en marbre rouge, vous atteignez le niveau supérieur du jardin qui est entièrement dédié au solarium et est équipé de chaises longues et de parasols, c’est la zone la plus panoramique qui bénéficie de la vue fascinante sur les Alpes Apuanes. Un parking public est disponible à 100 mètres de la propriété, vous pouvez vous rendre à la maison (à 30 mètres) pour charger/décharger vos bagages.

La principale ville voisine est Castelnuovo di Garfagnana et compte de nombreux restaurants, cafés, bars, magasins, supermarchés et marché ouvert hebdomadaire le jeudi. Un supermarché et un restaurant sont disponibles dans le village de Villa Collemandina à 4,5 km de la villa. D’autres magasins et restaurants sont disponibles à Castiglione di Garfagnana (à 7 km) et Castelnuovo di Garfagnana (à 13 km). Il y a aussi un grand supermarché (ouvert tous les jours de 8h30 à 20h30 et le dimanche de 9h à 20h) près de Gallicano (à 23 km de la villa).

Le parcours de golf Golf Club Garfagnana se trouve à 15 km. Court de tennis et équitation à 5 km. Restaurants recommandés : Osteria Bonini - Castelnuovo Garfagnana, Ristorante Il Pozzo - Pieve Fosciana, Ristorante Il Casone - Casone di Profecchia, Ristorante da Sandra - Fabbriche di Vallico, Pizzeria Il Castello - Castiglione Garfagnana Court de tennis à 3 km. Balade à cheval 6 km.

Votre propriétaire , Guido Paul

Annonce en ligne depuis janvier 2025

Propriétaire vérifié
Répond en moyenne dans un délai de 6 heures
Je suis né aux Pays-Bas (Leidschendam) d’un père néerlandais et d’une mère italienne. J’ai vécu aux Pays-Bas jusqu’en 1985, date à laquelle nous avons déménagé en Italie (région de l’Ombrie). Après mon master en économie générale en juin 2002, j’ai travaillé à plein temps dans notre entreprise pour la location de maisons de vacances. En outre, je m’occupe de la gestion financière de fondations néerlandaises, dont le Hofje van Nieuwkoop à La Haye, la plus grande cour des Pays-Bas avec 62 maisons.

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Tarifs & réserver

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Explication des tarifs & politique d'annulation

La maison vous est louée uniquement en tout temps.
La maison, le jardin, la piscine ne sont pas utilisés par d’autres personnes.

La piscine est ouverte du 1er avril au 30 octobre. 

Le prix de la réservation comprend :
Linge de lit et de bain (paiement sur place)
Consommation d’eau, d’électricité, de gaz (hors frais de chauffage)
Connexion Internet Wi-Fi
Nettoyage final (à payer sur place)
Taxe de séjour (à régler sur place)

Autres frais à régler sur place (facturés en fonction de la consommation) :
Frais de chauffage 5 euros par m3

L’acompte est payé à l’avance, avec le prix de la location et remboursé dans la semaine suivant le départ par virement bancaire sur votre compte bancaire. Tout dommage ou objet ménager manquant sera déduit de la caution. 

Périodes plus longues (plus de 4 semaines) en consultation.

Politique d’annulation :
Si le locataire résilie le contrat dans la période jusqu’à 7 semaines avant la date de début de la période de location, il continuera à être redevable de 30% du loyer ; en cas d’annulation après 7 semaines 100%. Vous pouvez également souscrire une assurance annulation auprès de MICAZU lors de la réservation.

Tarifs

Les prix sont par séjour

du
lun. 20-janv.-2025
au
sam. 28-juin-2025
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 1900,00
Midweek -
Nuit € 315,00
Week-end -
du
sam. 28-juin-2025
au
sam. 30-août-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 2800,00
Midweek -
Nuit € 400,00
Week-end -
du
sam. 30-août-2025
au
sam. 27-juin-2026
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 1900,00
Midweek -
Nuit € 315,00
Week-end -

Frais supplémentaires

Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.

Animal / Animaux de compagnie
€ 50,00
Par article
Payez sur place | obligatoire
Caution
€ 500,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Frais de service
% 12,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Linge de maison
€ 15,00
Par personne
Payez sur place | obligatoire
Ménage de fin de séjour
€ 150,00
Par séjour
Payez sur place | obligatoire
Taxe de séjour à partir de 13 ans
€ 1,00
Par personne par nuitée
Jusqu'à un maximum de 5 nuits
Payez sur place | obligatoire

Emplacement et conseils pour le locataire

Conseils du propriétaire

Sassorosso est situé à 1000 mètres au-dessus du niveau de la mer, la température n’est jamais trop chaude la nuit. La propriété est une excellente destination pour des vacances reposantes et la visite de la région de la Garfagnana avec ses charmants villages, ses routes incroyables, ses promenades (nous recommandons dans le parc naturel d’Orecchiella) et d’autres activités de plein air. C’est à la fois un bon point de départ pour visiter Pise, Lucques et pour une journée en bord de mer (la Riviera de la Versilia est à 60 km). La principale ville voisine est Castelnuovo di Garfagnana (9 km) avec ses nombreux restaurants, cafés, bars, boutiques, supermarchés et marché ouvert chaque semaine le jeudi.

Plan


Agencement

Salon
1er étage

Coin repas / Table à manger

Chaises de salle à manger

Canapé 3 places

Chambre à coucher 1
Rez-de-chaussée

Bed: Lit double 190 x 160 cm

Bed: Lit simple 190 x 90 cm

Couettes

Chambre à coucher 2
1er étage

Bed: Lit double 190 x 160 cm

Couvertures

Armoire(s)

Chambre à coucher 3
1er étage

Bed: Lit simple 190 x 90 cm

Bed: Lit simple 190 x 90 cm

Couettes

Chambre à coucher 4
2ème étage

Bed: Lit simple 190 x 90 cm

Bed: Lit simple 190 x 90 cm

Bed: Lit simple 190 x 90 cm

Chambre à coucher 5
2ème étage

Bed: Lit double 190 x 160 cm

Bed: Lit simple 190 x 90 cm

Couettes

Salle de bain 1
Rez-de-chaussée

Bidet

Toilettes

Douche

Salle de bain 2
1er étage

Bidet

Toilettes

Douche

Salle de bain 3
2ème étage

Toilettes

Douche

Lavabo

Salle de bain 4
2ème étage

Bidet

Toilettes

Douche

Cuisine

Sorte: Ouverte

Four: Gaz (4 Zones de cuisson / brûleurs)

Hotte aspirante

Piscine

Sorte: Piscine extérieure / Piscine intégrée

Chauffage : Piscine non chauffée Piscine

Confidentialité: Piscine privée

Facilités

Type de logement

  • Maison de vacances

Espace de vie

  • 220 m2

Enfants

  • Lit pour enfants / bébés (1)
  • Chaise haute (1)

Sports & loisirs

  • Sports de montagne
  • Cyclisme
  • Fitness
  • VTT
  • Randonnée

Thèmes populaires

  • Culture & histoire
  • Adapté aux enfants
  • Maisons dans la nature
  • Hébergement de groupe

Chauffage

  • Chauffage central

Internet, wifi, audio

  • Télévision
  • Wifi
  • Connexion internet

Aménagements extérieurs

  • Éclairage extérieur
  • Transat(s)
  • Terrasse
  • Jardin
  • Chaise(s) de jardin
  • Table(s) de jardin
  • Meubles de salon
  • Jardin entièrement clôturé

Équipements

  • Lave-linge
  • Animaux domestiques acceptés
  • Interdiction de fumer

Linge de maison

  • Linge de lit
  • Serviettes
  • Linge de cuisine
  • Linge de lit enfant / bébé

Intimité

  • Intimité totale


€ 1 900,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
€ 1 900,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
Arrivée
-
Départ Selectionnez

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