Maison de vacances

Maison avec piscine privée Lac de Bolsena


La propriété se trouve à 10 km d’Orvieto, du lac de Bolsena et de ses charmants villages et de Civita di Bagnoregio. En outre, il y a de beaux villages à visiter dans la région et le séjour est très approprié pour visiter l’Ombrie, le sud de la Toscane, Rome et le nord du Latium. Les plages de sable près de Tarquinia sont à 1 heure et la célèbre région de l’Argentario est à 1h20. Sienne et Rome sont toutes deux à 1h30 de route, plus proches sont de nombreux autres beaux villages et villes tels que Civita di Bagnoregio, Tuscania, Todi, Montepulciano. L’autoroute et la gare d’Orvieto se trouvent à 10 minutes en voiture.

L’ensemble de la propriété est à l’usage privé du locataire (la maison, le jardin et la piscine ne sont pas partagés avec d’autres personnes). La maison est adaptée pour 4/5 personnes (4 adultes + 1 enfant + 1 bébé) et dispose d’un jardin privatif (entièrement clôturé) avec une piscine de 4x8 mètres (1,5 mètres de profondeur). On accède à la piscine par un portail et est entièrement clôturée. Dans le jardin se trouve un belvédère avec table et chaises pour manger en plein air (donnant sur la piscine), pour cuisiner, il y a aussi un barbecue disponible. Il y a une terrasse couverte de l’autre côté de la maison (peut également être utilisée pour garer la voiture à l’ombre). La maison dispose au rez-de-chaussée de : salle à manger/salon avec cuisine, salle de bain avec douche, petite chambre avec lit simple étant donné qu’il s’agit d’une petite chambre, nous la recommandons pour un enfant/jeune de max 10-12 ans. Au 1er étage, vous trouverez 1 salle de bain avec baignoire/douche et 2 chambres. L’un avec un lit double, l’autre avec deux lits simples (peuvent être réunis). Les deux disposent de la climatisation. Un lit bébé est également disponible sur demande. Connexion Internet Wi-Fi disponible gratuitement.

Dans le village de Torre San Severo (à 2 km de la maison), il y a un magasin d’alimentation et quelques autres magasins. Supermarché et plus de magasins à 10 km dans les villages de Bolsena et Porano. Grand supermarché (COOP), ouvert tous les jours jusqu’à 20 heures (y compris le dimanche), à côté de la sortie de l’autoroute à Orvieto (15 km). Restaurants les plus proches : Il bosco del pesce à 1 km, Il conte à 2,5 km, Fuorimano à 3,5 km. Autres restaurants recommandés : Il boccone del prete (près du Porano, très caractéristique dans une grotte), Il corsica et La Palomba dans le centre historique de la ville d’Orvieto. Terrains de golf les plus proches : Acquapendente Golf Club 15 Kms, le Golf Club Nazionale Resort est à 70 km. La gare d’Orvieto est à 12 km, vous pouvez rejoindre le centre de Rome en 70-90 minutes.

MAISON (entièrement à usage privé) :
m2 : 90
Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger/salon, salle de bain, petite chambre avec lit simple.
1er étage : 2 chambres avec climatisation, salle de bains.

INSTALLATIONS EXTÉRIEURES (toutes à usage privé) :
Jardin privatif (entièrement clôturé avec portail d’entrée)
Place de parking (1 couverte).
Jardin avec mobilier de jardin (transats, chaises de jardin, parasols).
Gazebo/terrasse couverte avec table et chaises pour manger en plein air
Griller
2 vélos Mountian
Piscine privée (8m x 4m profondeur : 1,5m). Ouvert de début mai à mi-octobre. La piscine est entièrement clôturée (adaptée aux familles avec de jeunes enfants).

Votre propriétaire , Guido Paul

Annonce en ligne depuis décembre 2024

Propriétaire vérifié
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Je suis né aux Pays-Bas (Leidschendam) de père néerlandais et de mère italienne. A vécu aux Pays-Bas jusqu'en 1985, date à laquelle nous avons déménagé en Italie (région de l'Ombrie). Après mon master d'économie générale en juin 2002, j'ai travaillé à plein temps dans notre entreprise de location de maisons de vacances. De plus, je m'occupe de la gestion financière de fondations néerlandaises, dont la Hofje van Nieuwkoop à La Haye, la plus grande cour des Pays-Bas avec 62 logements.

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Tarifs & réserver

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  • 1 Date d'arrivée / de départ
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  • 1 En option

Explication des tarifs & politique d'annulation

La maison vous est louée seule en tout temps.
La maison, le jardin, la piscine ne sont pas utilisés par d’autres personnes.
La piscine est ouverte du 1er mai au 30 octobre. 

Le prix de la réservation comprend :
Linge de lit et de bain (serviettes de piscine non fournies)
Consommation d’eau, d’électricité, de gaz (sauf en cas de consommation de chauffage)
Connexion Internet Wi-Fi
Nettoyage final

Autres frais à régler sur place (facturés en fonction de la consommation) :
(après consommation) frais de chauffage 5 euros par mètre cube

L’acompte est payé à l’avance, avec le prix de la location et remboursé dans la semaine suivant le départ par virement bancaire sur votre compte bancaire. Tout dommage ou objet ménager manquant sera déduit de la caution. 

Périodes plus longues (plus de 4 semaines) en consultation.

Politique d’annulation :
Si le locataire résilie le contrat dans la période jusqu’à 7 semaines avant la date de début de la période de location, il continuera à être redevable de 30% du loyer ; en cas d’annulation après 7 semaines 100%. Vous pouvez également souscrire une assurance annulation auprès de MICAZU lors de la réservation.

Tarifs

Les prix sont par séjour

du
sam. 28-sept.-2024
au
sam. 17-mai-2025
Séjour minimum 5 nuits
Semaine € 1250,00
Midweek -
Nuit € 179,00
Week-end -
du
sam. 17-mai-2025
au
sam. 28-juin-2025
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 1500,00
Midweek -
Nuit € 250,00
Week-end -
du
sam. 28-juin-2025
au
sam. 30-août-2025
Séjour minimum 14 nuits
Semaine € 1850,00
Midweek -
Nuit € 264,00
Week-end -
du
sam. 30-août-2025
au
sam. 27-sept.-2025
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 1500,00
Midweek -
Nuit € 250,00
Week-end -
du
sam. 27-sept.-2025
au
sam. 30-mai-2026
Séjour minimum 5 nuits
Semaine € 1250,00
Midweek -
Nuit € 179,00
Week-end -

Frais supplémentaires

Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.

Caution
€ 400,00
Par séjour
Payez sur place | obligatoire
Coûts énergétiques
€ -
Selon la consommation
Paiement sur place | optionnel
Frais de service
% 14,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Ménage de fin de séjour
€ 80,00
Par séjour
Payez sur place | obligatoire
Taxe de séjour à partir de ans
€ 2,20
Par personne par nuitée
Payez sur place | obligatoire

Emplacement et conseils pour le locataire

Conseils du propriétaire

En Ombrie, également connue comme le cœur vert de l'Italie, le tourisme est en hausse en raison de l'harmonie sans précédent entre la nature, les antiquités, les centres historiques et la culture. La tranquillité rurale, de bonnes installations, une cuisine inimitable sont le grand attrait. La région est moins touristique que la Toscane et c'est un plus pour la plupart des personnes qui viennent en vacances dans cette région.
La région est facilement accessible par les personnes qui viennent en avion, les aéroports les plus proches sont Pérouse et Rome. C'est un point de départ idéal pour profiter de la tranquillité des collines et des montagnes environnantes et d'autre part pour faire au moins 40 trajets en voiture vers de belles villes comme Todi, Orvieto, Narni, Spoleto, Viterbo (15 à 40 min.) ou Pérouse, Gubbio, Spello, Assise, Tuscania et Tarquinia sur la côte avec un magnifique petit musée d'art étrusque et des tombes étrusques avec des fresques vieilles de 2300 ans (60-75 min.) ou un peu plus au nord la ville étrusque reste à Volci. De plus, dans les environs immédiats, il y a de nombreux villages charmants - à l'origine médiévaux - qui sont de plus en plus restaurés pour le tourisme de week-end et d'été : San Restituta, Civita di Bagnoreggio, Lugnano, Stroncone, Labro (max. 40 min), Montefranco, Arrone, etc. A proximité se trouvent également les vastes vestiges de la ville romaine de Carsulae. Vous pouvez également visiter facilement des endroits du sud de la Toscane en voiture tels que Sienne, San Giminiano, Pienza, Cortone, Sinalunga, etc. De nombreux touristes visitent Rome une ou plusieurs fois, en voiture ou en train depuis les gares de Terni, Narni-Amelia, Orte et Orvieto.
Et n'oublions pas les montagnes avec parfois de belles forêts, comme Terminillo (jusqu'à 2000 mètres en voiture). Vous pouvez également rejoindre les magnifiques lacs de Bracciano, Vico, Piediluco, Bolsena et Trasimeno en 30 à 60 minutes ; avec des excursions en bateau sur les deux derniers lacs vers les îles. La mer Méditerranée et les plages de sable entre Tarquinia et Chiarone sont à environ 90 km (1h20 de route). Près de la ville de Terni, il est également possible de visiter le waterfal Marmore (qui peut être allumé et éteint grâce à un réservoir), près du waterfal se trouve un centre de rafting / canoë / hydrospeed.

Plan


Agencement

Salon
Rez-de-chaussée

Coin repas / Table à manger

Chaises de salle à manger (4)

Canapé 2,5 places

Chambre à coucher 1
Rez-de-chaussée

Bed: Lit simple 190 x 70 cm

Chambre à coucher 2
1er étage

Bed: Petit lit deux places 190 x 160 cm

Climatisation

Chambre à coucher 3
1er étage

Bed: Lit simple 190 x 90 cm

Bed: Lit simple 190 x 90 cm

Climatisation

Salle de bain 1
Rez-de-chaussée

Bidet

Toilettes

Douche

Salle de bain 2
1er étage

Bidet

Toilettes

Douche

Cuisine

Sorte: Ouverte

Four: Gaz (4 Zones de cuisson / brûleurs)

Couverts & vaisselle

Piscine

Sorte: Piscine extérieure / Piscine intégrée

Chauffage : Piscine non chauffée Piscine

Confidentialité: Piscine privée

Facilités

Type de logement

  • Maison de vacances

Espace de vie

  • 90 m2

Enfants

  • Lit pour enfants / bébés
  • Chaise haute

Sports & loisirs

  • Cyclisme
  • Golf
  • Équitation
  • Tennis
  • Faire de la voile

Thèmes populaires

  • Culture & histoire
  • Adapté aux enfants
  • Intimité
  • Maisons dans la nature

Internet, wifi, audio

  • Récepteur satellite
  • Télévision
  • HiFi / Stéréo
  • Radio
  • Lecteur CD
  • Lecteur DVD
  • Wifi
  • Connexion internet

Aménagements extérieurs

  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Carport
  • Transat(s)
  • Parasol(s)
  • Place(s) de parking (2)
  • Allée privée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Chaise(s) de jardin
  • Table(s) de jardin
  • Véranda
  • Jardin entièrement clôturé

Équipements

  • Lave-linge
  • Animaux domestiques acceptés
  • Interdiction de fumer

Linge de maison

  • Linge de lit
  • Serviettes
  • Linge de cuisine
  • Linge de lit enfant / bébé

Intimité

  • Intimité totale
  • Maison individuelle

Chauffage

  • Climatisation
  • Foyer à gaz


€ 1 250,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
€ 1 250,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
Arrivée
-
Départ Selectionnez

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