Villa


Le manoir date de 1700 et a été restauré avec amour par le comte et la comtesse (comte et comtesse) au milieu des années 90 en utilisant des matériaux authentiques de la région et sous la direction d’un architecte. Plus de 20 ans plus tard, nous sommes immédiatement tombés amoureux de la maison, de l’espace intérieur, de l’emplacement et de la vue.

Il y a beaucoup d’espace à l’intérieur et à l’extérieur pour passer du temps ensemble, mais aussi beaucoup d’endroits pour s’isoler et lire un livre ou s’endormir. Le jardin clôturé de 1,5 hectare avec oliveraie est là pour jouer et offre 100% d’intimité. Dans la grande piscine d’eau salée (5-14m), vous pourrez vous rafraîchir ou vous défouler, la terrasse couverte au bord de la piscine protège des rayons du soleil d’été.

La cuisine a été entièrement rénovée pour ravir les passionnés de cuisine (dont moi-même). Il y a un four à vapeur combiné, un grand four, une plaque à induction, divers appareils de cuisine, de bonnes casseroles et couteaux, etc. pour concocter de délicieux plats. Sur la grande terrasse, vous pourrez tous profiter du repas, du vin de la région et des soirées étouffantes.

Si vous aimez la musique, vous disposez d’un haut-parleur Sonos dans presque toutes les chambres (à coucher) et vous pouvez jouer du piano sur notre piano à queue Kawai de 2 m de long.

La région offre de nombreuses possibilités de sorties, de sports nautiques, de gastronomie, de dégustation de vin, de tourisme, etc. Orvieto est à deux pas. Des villes telles que Todi, Pérouse, Arezzo peuvent être visitées. Le lac de Bolsena peut offrir encore plus de divertissements (aquatiques). Rome peut être visitée en train.

La maison de campagne dispose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un spacieux salon lumineux, d’une salle à manger et de la cuisine. De toutes les chambres, vous pouvez sortir sur une terrasse (couverte). Au premier étage se trouvent la salle de musique, un deuxième salon avec loggia et trois chambres avec chacune sa propre salle de bain.
LE MANOIR ET LE PARC peuvent être loués (sans l’annexe) pour un groupe de JUSQU’À 6 PERSONNES. Le salon d’été n’est pas disponible pendant la période de novembre à mars : les citronniers y sont stockés.

L’annexe dispose d’un appartement indépendant et d’une cinquième chambre, chacune avec sa propre salle de bain. Les groupes de 7 personnes et plus doivent louer l’annexe. Une buanderie se trouve également dans l’annexe et est à la disposition de chaque locataire.

Orvieto est accessible depuis les Pays-Bas en voiture, en train ou en avion (Rome Fiumicino est à 1,5 heure de route ainsi que l’aéroport Florence Amerigo Vespucci de Pérouse (Transavia) est à 5 minutes en voiture). Tous les commerces nécessaires se trouvent dans un rayon de 3 kilomètres.

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Le propriétaire , Francisca

Annonce en ligne depuis mars 2017

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Répond en moyenne dans un délai de 3 heures
Cher visiteur, c'est bien que vous regardiez notre maison.

Nous sommes tombés amoureux de cette maison après de nombreuses visites avec l'agent immobilier dans diverses propriétés autour d'Orvieto. Nous restons dans ce bel endroit au printemps et en automne. Je suis sûr qu'en été vous apprécierez l'emplacement ainsi que les charmes de la maison. Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !!

Tarifs & réserver

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Explication des tarifs & politique d'annulation

Le tarif de location s’applique à la location de la maison de campagne et du terrain uniquement (max 6 personnes).  Le tarif supplémentaire pour la location de l’annexe est de 550 euros par semaine sur le loyer ci-dessus, y compris la climatisation dans les deux chambres (hors climatisation est de 475 euros par semaine) La taille du groupe lors de la location d’une maison de campagne + La dépendance est de 7 à 10 personnes maximum. Les groupes jusqu’à 6 personnes peuvent toujours louer l’annexe pour avoir accès à toutes les chambres (mentionnez lors de la réservation). L’annexe n’est louée qu’en combinaison avec la villa.

Le tarif de location comprend le gaz (cuisine et eau chaude), l’eau, l’électricité, le linge de maison, les serviettes, le WIFI, le satellite, l’entretien de la piscine et du jardin et le nettoyage en milieu de semaine de +/- trois heures (également mise à disposition de serviettes propres). Pour les séjours de 2 semaines, les draps et les serviettes propres seront fournis le samedi ainsi que le nettoyage.

Hors tarif, sont les suivants :
  • Ménage final obligatoire : 150 euros pour la villa, 200 euros pour la maison de campagne + annexe. Cela sera réglé à l’avance.
  • Lit bébé / enfant en bas âge (jusqu’à 2 ans) 30 euros par semaine à réserver lors de la réservation. Cela sera réglé à l’avance.
L’acompte est de 10% du montant de la location avec un minimum de 500 euros. L’acompte est versé à l’avance.  L’acompte est de 1/2 tarif de location au moment de la réservation.

Tarifs

Les prix sont par séjour

du
sam. 15-mars-2025
au
sam. 14-juin-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 3500,00
Midweek -
Nuit -
Week-end -
du
sam. 14-juin-2025
au
sam. 30-août-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 3750,00
Midweek -
Nuit -
Week-end -
du
sam. 30-août-2025
au
sam. 15-nov.-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 3500,00
Midweek -
Nuit -
Week-end -

Frais supplémentaires

Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.

Coûts énergétiques
€ -
Selon la consommation
Payez sur place | obligatoire
Ménage de fin de séjour
€ 150,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire

Emplacement et conseils pour le locataire

Conseils du propriétaire

Tous les commerces et fournitures sont disponibles à proximité immédiate. Dans le village de Ciconia (qui fait partie de la municipalité d'Orvieto), vous trouverez des boulangers, des bouchers, un supermarché, une station-service, une pizzeria, des glaciers, des cafés. trouver etc
Juste de l'autre côté de la voie ferrée, à Orvieto Scalo, il y a une grande COOP dans la Porta di Orvieto.
Orvieto, ville fondée par les Étrusques, est à 15 minutes maximum en voiture. La ville regorge de cafés (par exemple le célèbre Montanucci), de restaurants (le préféré est Malandrino), d'épiceries fines, etc.
La ville est chargée d'histoire. Le monument le plus frappant et le plus impressionnant est le Duomo. La silhouette est visible depuis la Tenuta del Conte.
D'autres choses intéressantes incluent le puits 'Pozzo di San Patizia', le sous-sol d'Orvieto et les fouilles étrusques.
Le jeudi et le samedi matin, il y a un marché sur la Piazza del Popolo.
Orvieto est connue pour son vin, le vin des papes. Orvieto Classico est un vin DOC, mais d'autres vins sont également produits.
Les vignobles peuvent souvent être visités et vous pouvez assister à une dégustation de vin (payant). Des exemples de vignobles sont Pallazone, Barberani, Lapone, Madonna delle Latte. Le vin est cultivé autour de la maison, qui est produit pour une coopérative appelée Cardeto.
I borghi piu belli d'Italia (les plus beaux villages d'Italie) est un nom familier. http://borghipiubelliditalia.it/umbria/
Il y en a 28 en Ombrie, il y en a trois dans les environs : Allerona, Montecchio et Lugnano in Teverina.
Le lac de Bolsena est un lac de cratère. Vous pouvez nager ici, louer un bateau ou manger un morceau au bord du lac.
Civita di Bagnoregio, la ville mourante, est une ville fondée par les Étrusques. La ville disparaît peu à peu. Le sous-sol s'érode, ce qui a été exacerbé dans le passé par les tremblements de terre. Ce qui reste est accessible par une passerelle.
Au milieu du XVIe siècle, le «Parco dei Mostri di Bomarzo» a été conçu et construit. Il fait partie de la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO. C'est impressionnant et certainement aussi amusant pour les enfants.
Si vous voulez vous préparer, vous pouvez lire le livre De Tuinen van Bomarzo de Hella S. Haasse.
Todi, Pérouse, Montepulciano, Pienza, Rome : que ce soit en voiture ou en train facilement accessible depuis la Tenuta del Conte.

Plan


Agencement

Salon 1
Rez-de-chaussée
57 m2

Pierre naturelle

Ventilateur

Canapé 2,5 places (2)

Salon 2
1er étage
29 m2

Carrelage

Canapé 2 places (1)

Canapé 3 places (1)

Chambre à coucher 1
1er étage
20 m2

Bed: Lit double 200 x 180 cm

Carrelage

Armoire(s) (1)

Chambre à coucher 2
1er étage
19 m2

Bed: Lit double 210 x 180 cm

Carrelage

Armoire(s) (2)

Chambre à coucher 3
1er étage
15 m2

Bed: Lit simple

Bed: Lit simple

Carrelage

Chambre à coucher 4
1er étage
17 m2

Bed: Lit double 210 x 180 cm

Carrelage

Armoire(s) (1)

Chambre à coucher 5
Rez-de-chaussée
24 m2

Bed: Lit simple

Bed: Lit simple

Carrelage

Salle de bain 1
1er étage
5 m2

Bidet

Toilettes

Douche

Salle de bain 2
1er étage
6 m2

Bidet

Toilettes

Douche

Salle de bain 3
1er étage
4 m2

Bidet

Toilettes

Douche

Salle de bain 4
1er étage
4 m2

Toilettes

Douche

Lavabo (1)

Salle de bain 5
Rez-de-chaussée
4 m2

Bidet

Toilettes

Douche

Salle de bain 6
Rez-de-chaussée
2 m2

Toilettes

Lavabo

Salle à manger
Rez-de-chaussée

29 m2

Cuisine à manger
1er étage

17 m2

Hall d'entrée au rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée

17 m2

Salle / salle de musique
1er étage

21 m2

Buanderie dans l'annexe
Rez-de-chaussée

20 m2

Cuisine

Sorte: Pièce séparée

Four: Induction (4 Zones de cuisson / brûleurs)

Hotte aspirante

Piscine

Sorte: Piscine extérieure / Piscine intégrée

Chauffage : Piscine non chauffée Piscine

Confidentialité: Piscine privée

Facilités

Type de logement

  • Villa

Espace de vie

  • 500 m2

Sports & loisirs

  • Cyclisme
  • Golf
  • Randonnée
  • Sports nautiques
  • Nager

Thèmes populaires

  • Citytrip
  • Culture & histoire
  • Adapté aux enfants
  • Hébergement de luxe
  • Intimité
  • Hébergement de groupe

Chauffage

  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Climatisation

Internet, wifi, audio

  • Récepteur satellite
  • Télévision
  • HiFi / Stéréo
  • Radio
  • Wifi
  • Connexion internet
  • Services de streaming

Aménagements extérieurs

  • Balcon
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Transat(s)
  • Parasol(s)
  • Place(s) de parking
  • Allée privée
  • Terrasse (4)
  • Jardin
  • Chaise(s) de jardin
  • Table(s) de jardin (4)
  • Véranda
  • Grange
  • Jardin entièrement clôturé
  • Cendrier(s)

Équipements

  • Lave-linge
  • Hall / couloir
  • Arrière-cuisine / buanderie
  • Cave à vin
  • Toilettes séparées (1)
  • Interdiction de fumer
  • Animaux domestiques en consultation

Linge de maison

  • Linge de lit
  • Serviettes
  • Linge de cuisine
  • Linge de lit enfant / bébé
  • Serviettes de plage

Enfants

  • Jouets pour enfants
  • Chaise haute
  • Lit de camping (2)

Jeux & divertissements

  • Babyfoot

Intimité

  • Intimité totale
  • Maison individuelle


€ 3 500,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
€ 3 500,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
Arrivée
-
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