Maison de vacances

IT055023C204033727

Maison avec piscine privée Orvieto


La maison est située à 3,5 km de la ville touristique d’Orvieto et à 20 km du lac Bolsena, dans une position vallonnée et calme. Depuis le jardin, vous pourrez profiter du magnifique panorama sur le centre historique d’Orvieto.  La villa peut accueillir jusqu’à 6 personnes, elle dispose d’un jardin (entièrement clôturé) avec piscine. La maison, le jardin et la piscine sont à l’usage privé du locataire. La grande piscine est de 6x12 mètres 1,50m de profondeur et dispose d’un escalier romain, la petite piscine a une profondeur de 50 cm.

 Le petit bâtiment au bord de la piscine dispose d’une douche, de toilettes, d’un petit réfrigérateur pour les boissons et d’une kitchenette (3 feux). Il y a un belvédère avec table et chaises disponibles si vous voulez manger au bord de la piscine. La terrasse à côté de la maison dispose d’un belvédère avec table et chaises pour manger en plein air tout en profitant de la vue sur Orvieto. Près de la maison sont un barbecue et un four extérieur disponibles. C’est un point de départ idéal pour visiter non seulement l’Ombrie, mais aussi le sud de la Toscane (Sienne, Arezzo, Montepulciano), Rome et le nord du Latium (le lac de Bolsena est à 20 km). De la maison de vacances, vous pouvez rejoindre le centre d’Orvieto ou l’autoroute Rome-Florence en environ 10/15 minutes en voiture.

La gare d’Orvieto Scalo est à 4 km, le temps de trajet est de 1 heure pour Rome et de 2 heures pour Florence. L’arrêt de bus le plus proche se trouve à 2 km de l’établissement. Dans le village de Sferracavallo (à 2,5 km de la maison), il y a des supermarchés, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie et quelques autres magasins. Les restaurants les plus proches sont à 3/4 km de la maison.

MAISON (entièrement pour votre usage privé) :
120m2 : salon/salle à manger avec cuisine, chambre avec lit double et salle de bain privée (douche), chambre avec lit double, chambre avec 2 lits simples, salle de bain (baignoire). Climatisation dans les 3 chambres.

INSTALLATIONS EXTÉRIEURES (toutes à usage privé) :
Jardin entièrement clos
Place de parking (2x couverte)
Mobilier de jardin
Gazebo avec table et chaises pour manger en plein air
Barbecue et four extérieur
Petite kitchenette, salle de bain, tables et chaises au bord de la piscine
Piscine (12m x 6m profondeur : min/max 1,50m) + petite piscine pour les petits enfants. Ouvert de fin mai à septembre.

Votre propriétaire , Guido Paul

A une note moyenne de 8,5
Propriétaire vérifié
Répond en moyenne dans un délai de 3 heures
Je suis né aux Pays-Bas (Leidschendam) d'un père néerlandais et d'une mère italienne. J'ai vécu aux Pays-Bas jusqu'en 1985, date à laquelle nous avons déménagé en Italie (région de l'Ombrie). Après mon master en économie générale en juin 2002, j'ai travaillé à plein temps dans notre entreprise de location de maisons de vacances. J'assure également la gestion financière de fondations néerlandaises, notamment du Hofje van Nieuwkoop à La Haye, la plus grande cour des Pays-Bas avec 62 logements.

Tarifs & réserver

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  • 1 Date d'arrivée / de départ
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  • 1 En option

Explication des tarifs & politique d'annulation

La maison vous est louée uniquement à tout moment. La maison, le jardin et la piscine ne sont pas utilisés par d'autres personnes.

La piscine est ouverte de mi-mai à mi-octobre.

Le prix de la réservation comprend :
Linge de lit et de bain (serviettes de piscine non fournies)
Consommation d'eau, d'électricité, de gaz (sauf en cas de consommation de chauffage)
Connexion Internet Wi-Fi
Nettoyage final

Autres frais à régler sur place (facturés selon consommation) :
(après consommation) le chauffage coûte 5 euros par mètre cube
(sur demande) changement du lit et des serviettes 10 euros par personne

La caution est payée à l'avance avec le prix de la location et remboursée dans la semaine suivant le départ par virement sur votre compte bancaire. Tout dommage ou article ménager manquant sera déduit de la caution.

Périodes de consultation plus longues (plus de 4 semaines).

Politique d'annulation:
Si le locataire annule le contrat jusqu'à 7 semaines avant la date de début de la période de location, il sera toujours redevable de 30 % du prix de la location ; en cas d'annulation après 7 semaines 100%. Vous pouvez également souscrire une assurance annulation auprès de MICAZU lors de la réservation.

Tarifs

Les prix sont par séjour

du
dim. 13-oct.-2024
au
sam. 31-mai-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1400,00
Midweek -
Nuit € 200,00
Week-end -
du
sam. 31-mai-2025
au
sam. 28-juin-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1750,00
Midweek -
Nuit € 250,00
Week-end -
du
sam. 28-juin-2025
au
sam. 05-juil.-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 2000,00
Midweek -
Nuit € 286,00
Week-end -
du
sam. 05-juil.-2025
au
sam. 23-août-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 2250,00
Midweek -
Nuit € 321,00
Week-end -
du
sam. 23-août-2025
au
sam. 30-août-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 2000,00
Midweek -
Nuit € 286,00
Week-end -
du
sam. 30-août-2025
au
sam. 27-sept.-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1750,00
Midweek -
Nuit € 250,00
Week-end -
du
sam. 27-sept.-2025
au
sam. 30-mai-2026
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1400,00
Midweek -
Nuit € 200,00
Week-end -

Frais supplémentaires

Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.

Caution
€ 400,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Climatisation
€ 15,00
Par nuitée
Paiement sur place | optionnel
Frais de service
% 14,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Ménage de fin de séjour
€ 150,00
Par séjour
Payez sur place | obligatoire
Taxe de séjour à partir de 13 ans
€ 2,20
Par personne par nuitée
Jusqu'à un maximum de 5 nuits
Payez sur place | obligatoire

Règles de la maison

  • Animaux de compagnie autorisés

Emplacement et conseils pour le locataire

Conseils du propriétaire

En Ombrie, également connue comme le cœur vert de l'Italie, le tourisme est en plein essor en raison de l'harmonie sans précédent entre la nature, les antiquités, les centres historiques et la culture. La tranquillité rurale, de bonnes installations, une cuisine inimitable sont l'attrait principal. La région est moins touristique que la Toscane et c'est un plus pour la plupart des gens qui viennent en vacances dans cette région.
La région est facilement accessible par les personnes venant en avion, les aéroports les plus proches sont Pérouse et Rome. C'est un point de départ idéal pour profiter de la tranquillité des collines et des montagnes environnantes et pour faire au moins 40 voyages en voiture vers de belles villes comme Todi, Orvieto, Narni, Spoleto, Viterbe (15 à 40 minutes) ou Pérouse, Gubbio, Spello, Assise, Tuscania et Tarquinia sur la côte avec un magnifique petit musée d'art étrusque et des tombeaux étrusques avec des fresques vieilles de 2300 ans (60-75 min.) ou un peu plus au nord la ville étrusque reste à Volci. En outre, dans les environs immédiats se trouvent de nombreux villages charmants - à l'origine médiévaux - qui sont de plus en plus restaurés pour le tourisme de week-end et d'été : San Restituta, Civita di Bagnoreggio, Lugnano, Stroncone, Labro (max. 40 min), Montefranco, Arrone. , etc. A proximité se trouvent les vastes vestiges de la ville romaine de Carsulae. Vous pouvez également facilement visiter des lieux du sud de la Toscane en voiture comme Sienne, San Giminiano, Pienza, Cortona, Sinalunga, etc. De nombreux touristes visitent Rome une ou plusieurs fois, en voiture ou en train depuis les gares de Terni, Narni-Amelia, Orte. et Orvieto.
Et n'oubliez pas les montagnes aux forêts parfois belles, comme celle de Terminillo (jusqu'à 2000 mètres en voiture). Vous pouvez également rejoindre les magnifiques lacs de Bracciano, Vico, Piediluco, Bolsena et Trasimeno en 30 à 60 minutes ; avec des balades en bateau sur les deux derniers lacs jusqu'aux îles. La mer Méditerranée et les plages de sable fin entre Tarquinia et Chiarone sont à environ 90 km (1h20 de route). Près de la ville de Terni, il est également possible de visiter la cascade des Marmore (elle peut être allumée et éteinte grâce à un réservoir), près de la cascade il y a un centre de rafting/canoë/hydrospeed.

Plan


Agencement

Salon
Rez-de-chaussée

Coin repas / Table à manger

Chaises de salle à manger

Canapé 3 places (1)

Chambre à coucher 1
Rez-de-chaussée

Bed: Lit une place et demie 190 x 160 cm

Climatisation

Chambre à coucher 2
Rez-de-chaussée

Bed: Lit une place et demie 190 x 160 cm

Climatisation

Chambre à coucher 3
Rez-de-chaussée

Bed: Lit simple 190 x 90 cm

Bed: Lit simple 190 x 90 cm

Climatisation

Salle de bain 1
Rez-de-chaussée

Bidet

Toilettes

Douche

Salle de bain 2
Rez-de-chaussée

Bidet

Toilettes

Baignoire

Cuisine

Sorte: Ouverte

Four: Gaz (4 Zones de cuisson / brûleurs)

Couverts & vaisselle

Piscine

Sorte: Piscine extérieure / Piscine intégrée

Chauffage : Piscine non chauffée Piscine

Confidentialité: Piscine privée


Facilités

Type de logement

  • Maison de vacances

Espace de vie

  • 120 m2

Enfants

  • Lit pour enfants / bébés
  • Chaise haute

Sports & loisirs

  • Cyclisme
  • VTT
  • Équitation
  • Tennis
  • Randonnée

Thèmes populaires

  • Culture & histoire
  • Adapté aux enfants
  • Intimité
  • En pleine nature

Internet, Wi-Fi, audio

  • Télévision
  • Wi-Fi
  • Connexion internet

Aménagements extérieurs

  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Abri de voiture
  • Transat(s)
  • Parasol(s)
  • Place(s) de parking (2)
  • Allée privée
  • Jardin
  • Chaise(s) de jardin
  • Table(s) de jardin
  • Jardin entièrement clôturé

Équipements

  • Lave-linge

Linge de maison

  • Linge de lit
  • Serviettes
  • Linge de cuisine
  • Linge de lit enfant / bébé

Intimité

  • Intimité totale
  • Maison individuelle

Chauffage

  • Climatisation
  • Foyer à gaz


€ 1 400,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
€ 1 400,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
Arrivée
-
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