Villa

IT055018C204030901

Orvieto-Ombrie maison piscine privée


La maison est située à 1500 mètres du charmant village de Montecchio, c'est un endroit vallonné avec vue panoramique. C'est une maison indépendante avec un jardin entièrement clos. La maison possède sa propre piscine (6x3 mètres, profondeur 1,4 mètre) avec parasols et transats. L'ensemble de la propriété est à l'usage privé/exclusif du locataire. Il peut accueillir jusqu'à 7 personnes. Il y a 4 chambres (trois avec un lit double et une avec un lit simple) et trois salles de bain. Sur le côté ouest de la maison se trouve une terrasse couverte avec table et chaises pour les repas en plein air. Autre table et chaises à disposition pour les repas au bord de la piscine, et un barbecue pour cuisiner. La maison a au rez-de-chaussée : une cuisine bien équipée, salle à manger et salon, 3 chambres et 2 salles de bain. Sous-sol (pas d'escalier intérieur entre les deux étages) : cuisine avec table à manger/séjour, chambre double, salle de bain avec douche/WC.
Tous les appareils électroménagers courants sont disponibles : réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, cafetière, micro-onde, grille-pain, four, TV écran plat, connexion internet wifi, fer à repasser. Lit bébé et chaise haute à disposition. Stationnement pour 2 voitures sur la propriété. Dans le village de Montecchio il y a : bar, boulangerie, 2 bouchers (par un il est également possible d'acheter des plats cuisinés), petit supermarché, épicerie, pharmacie. Il y a 3 autres supermarchés et autres magasins à Baschi (11 km). Grand supermarché, souvent ouvert le dimanche, disponible à Orvieto Scalo, à proximité de la sortie d'autoroute. Restaurants recommandés : La Perla (au centre du village de Montecchio, il propose également un service à emporter), Sala della Comitessa (Baschi, 11 km), Casa Vissani (Baschi, 11 km... de grande qualité mais très cher) , Il fontanile (à 7 km de Montecchio). A 10 km il est possible de visiter la cave Falesco (visites et dégustation du lundi au vendredi).
De Montecchio, il est possible d'atteindre rapidement les principales beautés culturelles et naturalistes de l'Ombrie, de Rome et du nord du Latium, du sud de la Toscane (à 20 km de l'autoroute Rome-Florence, sortie Orvieto). La gare d'Orvieto est à 25 km, depuis la gare il est possible de rejoindre Rome et Florence en 1h30 environ.

M² : 190
Rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salon/salle à manger, chambre avec lit double et salle de bain attenante avec WC et douche, chambre avec lit double, chambre avec lit simple, salle de bain avec baignoire et WC.
Sous-sol (pas d'escalier intérieur entre les deux étages) : cuisine avec table à manger/séjour, chambre double, salle de bain avec douche/WC.

Aménagements extérieurs :
Jardin privatif et deux places de parking
Chaises de jardin, transats et parasols
Porche avec chaises et table pour les repas en plein air
Piscine privée (6m x 3m profondeur : 1.4m)
Barbecue

Le propriétaire , Guido Paul

Annonce en ligne depuis décembre 2022

Propriétaire vérifié
Répond en moyenne dans un délai de 3 heures
Je suis né aux Pays-Bas (Leidschendam) de père néerlandais et de mère italienne. A vécu aux Pays-Bas jusqu'en 1985, date à laquelle nous avons déménagé en Italie (région de l'Ombrie). Après mon master, j'ai travaillé à plein temps dans notre entreprise Casamerina pour la location de maisons de vacances en Ombrie/Toscane/Latium. De plus, je m'occupe de la gestion financière de fondations néerlandaises, dont la Hofje van Nieuwkoop à La Haye, la plus grande cour des Pays-Bas avec 62 logements.

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Tarifs & réserver

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  • 1 Date d'arrivée / de départ
  • 1 Disponible
  • 1 Pas de disponibilité
  • 1 Occupé
  • 1 En option

Explication des tarifs & politique d'annulation

La maison n'est louée qu'à vous en tout temps. Maison, jardin, piscine ne sont pas utilisés par d'autres personnes.
Max 2 chiens autorisés.

La piscine est ouverte de mi-mai à mi-octobre. Début mai et fin octobre en concertation.

Le prix de la réservation comprend :
Linge de lit et de bain (serviettes de piscine non fournies)
Consommation d'eau, d'électricité, de gaz (sauf en cas de consommation de chauffage)
Connexion Internet Wi-Fi
Nettoyage final

Autres frais à régler sur place (facturés selon consommation) :
(selon consommation) frais de chauffage
(sur demande) changer le linge de lit et de bain 10 euros par personne


Le dépôt est payé à l'avance avec le prix de la location et remboursé dans la semaine suivant le départ par virement sur votre compte bancaire. Tout dommage ou articles ménagers manquants seront déduits de la caution.

Délais plus longs (plus de 4 semaines) en consultation.

Conditions d'annulation :
Si le locataire résilie le contrat dans la période allant jusqu'à 7 semaines avant la date de début de la période de location, il devra encore 30 % du prix de la location ; en cas d'annulation après 7 semaines 100%. Vous pouvez également souscrire une assurance annulation auprès de MICAZU lors de la réservation.

Tarifs

Les prix sont par séjour

du
sam. 28-sept.-2024
au
sam. 31-mai-2025
Séjour minimum 5 nuits
Semaine € 1480,00
Midweek -
Nuit € 211,00
Week-end -
du
sam. 31-mai-2025
au
sam. 05-juil.-2025
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 1680,00
Midweek -
Nuit € 240,00
Week-end -
du
sam. 05-juil.-2025
au
sam. 30-août-2025
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 1930,00
Midweek -
Nuit € 276,00
Week-end -
du
sam. 30-août-2025
au
sam. 20-sept.-2025
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 1680,00
Midweek -
Nuit € 240,00
Week-end -
du
sam. 20-sept.-2025
au
sam. 30-mai-2026
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 1480,00
Midweek -
Nuit € 211,00
Week-end -

Frais supplémentaires

Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.

Animal / Animaux de compagnie
€ 50,00
Par semaine
Payer à la réservation | obligatoire
Caution
€ 300,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Frais de service
% 14,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Internet
€ 30,00
Par semaine
Payer à la réservation | obligatoire
Nettoyage
€ 150,00
Par séjour
Payez sur place | obligatoire

Emplacement et conseils pour le locataire

Conseils du propriétaire

Dans le village de Montecchio il y a : bar, boulangerie, 2 bouchers (par un il est également possible d'acheter des plats cuisinés), petit supermarché, épicerie, pharmacie.
Il y a 3 autres supermarchés et autres magasins à Baschi (11 km). Grand supermarché, souvent ouvert le dimanche, disponible à Orvieto Scalo, à proximité de la sortie d'autoroute. Restaurants recommandés : La Perla (au centre du village de Montecchio, il propose également un service à emporter), Sala della Comitessa (Baschi, 11 km), Casa Vissani (Baschi, 11 km... de grande qualité mais très cher) , Il fontanile (à 7 km de Montecchio). A 10 km il est possible de visiter la cave Falesco (visites et dégustation du lundi au vendredi).

De Montecchio, il est possible d'atteindre rapidement les principales beautés culturelles et naturalistes de l'Ombrie, de Rome et du nord du Latium, du sud de la Toscane (à 20 km de l'autoroute Rome-Florence, sortie Orvieto). La gare d'Orvieto est à 25 km, depuis la gare il est possible de rejoindre Rome et Florence en 1h30 environ
En Ombrie, également connue comme le cœur vert de l'Italie, le tourisme est en hausse en raison de l'harmonie sans précédent entre la nature, les antiquités, les centres historiques et la culture. La tranquillité rurale, de bonnes installations, une cuisine inimitable sont le grand attrait. La région est moins touristique que la Toscane et c'est un plus pour la plupart des personnes qui viennent en vacances dans cette région.
La région est facilement accessible par les personnes qui viennent en avion, les aéroports les plus proches sont Pérouse et Rome. C'est un point de départ idéal pour profiter de la tranquillité des collines et des montagnes environnantes et d'autre part pour faire au moins 40 trajets en voiture vers de belles villes comme Todi, Orvieto, Narni, Spoleto, Viterbo (15 à 40 min.) ou Pérouse, Gubbio, Spello, Assise, Tuscania et Tarquinia sur la côte avec un magnifique petit musée d'art étrusque et des tombes étrusques avec des fresques vieilles de 2300 ans (60-75 min.) ou un peu plus au nord la ville étrusque reste à Volci. De plus, dans les environs immédiats, il y a de nombreux villages charmants - à l'origine médiévaux - qui sont de plus en plus restaurés pour le tourisme de week-end et d'été : San Restituta, Civita di Bagnoreggio, Lugnano, Stroncone, Labro (max. 40 min), Montefranco, Arrone, etc. A proximité se trouvent également les vastes vestiges de la ville romaine de Carsulae. Vous pouvez également visiter facilement des endroits du sud de la Toscane en voiture tels que Sienne, San Giminiano, Pienza, Cortona, Sinalunga, etc. De nombreux touristes visitent Rome une ou plusieurs fois, en voiture ou en train depuis les gares de Terni, Narni-Amelia, Orte et Orvieto.
Et n'oublions pas les montagnes avec parfois de belles forêts, comme Terminillo (jusqu'à 2000 mètres en voiture). Vous pouvez également rejoindre les magnifiques lacs de Bracciano, Vico, Piediluco, Bolsena et Trasimeno en 30 à 60 minutes ; avec des excursions en bateau sur les deux derniers lacs vers les îles. La mer Méditerranée et les plages de sable entre Tarquinia et Chiarone sont à environ 90 km (1h20 de route). Près de la ville de Terni, il est également possible de visiter le waterfal Marmore (qui peut être allumé et éteint grâce à un réservoir), près du waterfal se trouve un centre de rafting / canoë / hydrospeed.

Agencement

Salon
Rez-de-chaussée

Coin repas / Table à manger

Chaises de salle à manger (7)

Canapé 2 places (1)

Chambre à coucher 1
Rez-de-chaussée

Bed: Petit lit deux places

Armoire(s)

Bureau / Coiffeuse

Chambre à coucher 2
Rez-de-chaussée

Bed: Petit lit deux places

Armoire(s)

Bureau / Coiffeuse

Chambre à coucher 3
Rez-de-chaussée

Bed: Lit simple

Armoire(s)

Bureau / Coiffeuse

Chambre à coucher 4
Sous-sol

Bed: Petit lit deux places

Armoire(s)

Bureau / Coiffeuse

Salle de bain 1
Rez-de-chaussée

Bidet

Toilettes

Douche

Salle de bain 2
Rez-de-chaussée

Bidet

Toilettes

Baignoire

Salle de bain 3
Sous-sol

Bidet

Toilettes

Douche

cuisine/salon
Sous-sol
Cuisine

Sorte: Pièce séparée

Four: Gaz

Machine à expresso

Piscine

Sorte: Piscine extérieure / Piscine intégrée

Chauffage : Piscine non chauffée Piscine

Confidentialité: Piscine privée

Facilités

Type de logement

  • Villa

Espace de vie

  • 150 m2

Enfants

  • Lit pour enfants / bébés
  • Chaise haute

Sports & loisirs

  • Cyclisme
  • VTT
  • Équitation
  • Randonnée

Thèmes populaires

  • Budget
  • Citytrip
  • Culture & histoire
  • Adapté aux enfants
  • Maisons dans la nature

Chauffage

  • Poêle à gaz
  • Cheminée

Internet, wifi, audio

  • Télévision
  • Wifi
  • Connexion internet

Aménagements extérieurs

  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Carport
  • Parasol(s)
  • Place(s) de parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Chaise(s) de jardin
  • Table(s) de jardin
  • Véranda
  • Jardin entièrement clôturé

Équipements

  • Lave-linge
  • Animaux domestiques acceptés
  • Interdiction de fumer

Linge de maison

  • Linge de lit
  • Serviettes
  • Linge de cuisine
  • Linge de lit enfant / bébé

Jeux & divertissements

  • Babyfoot

Intimité

  • Intimité totale
  • Maison individuelle


€ 1 480,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
€ 1 480,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
Arrivée
-
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