Villa

IT055018C204031364

Orvieto-Ombrie maison piscine privée


La villa est idéalement située pour visiter l'Ombrie, le sud de la Toscane, Rome et le nord du Latium. Depuis la propriété, vous pourrez rejoindre l'autoroute Rome-Florence en 25 minutes environ en voiture. La gare d'Orvieto est à 25 km, depuis Orvieto vous pouvez rejoindre Rome et Florence en train en une heure et demie environ. La villa est située à 500 m du charmant village de Montecchio dans une position vallonnée. Depuis le jardin, vous pourrez profiter du magnifique panorama sur la vallée du Tevere et sur le village de Montecchio lui-même. Il dispose d'un jardin avec piscine, le tout à l'usage privé du locataire. Il y a aussi 4 vélos et un baby-foot à disposition. La maison peut accueillir un maximum de 8 personnes. Le rez-de-chaussée se compose de : terrasse couverte, salon, salle à manger avec table et chaises pour 6 personnes, cuisine avec table et chaises pour 6 personnes, chambre avec lit double, salle de bains. Au premier étage il y a 2 chambres (une avec un lit double, l'autre avec 2 lits simples, toutes deux climatisées), 2 salles de bains, un salon avec canapé. Un lit supplémentaire peut être placé dans les deux chambres du 1er étage. Lit bébé et chaise haute disponibles sur demande. La terrasse couverte (avec vue sur le village) dispose d'une table et de chaises pour manger en plein air. Il y a 2 barbecues à disposition pour cuisiner (bois et charbon de bois). Dans le village de Montecchio (à 500 mètres de la villa) se trouvent les commerces suivants : bar, boulangerie, boucherie, supermarché, épicerie, pharmacie. Il y a un grand supermarché sur le chemin de la maison, à côté de la sortie d'autoroute d'Orvieto (après la sortie, tournez à droite, au premier rond-point vous verrez la Coop sur le côté droit de la route), ouvert tous les jours à partir de 8h00 : 00h00 : de 30 à 20h30 et le dimanche de 9h à 20h. Restaurants recommandés La Perla et Kilometro 0 (au centre du village), Sala della Comitessa (Baschi, 11 kms), Casa Vissani (Baschi, 11 kms. ..mais très cher), Il fontanile (7 km).

MAISON (entièrement pour votre usage privé) :
m2 : 200 Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambre double, salle de bain 1er étage : séjour, 2 chambres avec air conditionné, 2 salles de bain.

INSTALLATIONS EXTÉRIEURES (entièrement pour votre usage privé) :
Jardin et place de parking (1x couvert)
Jardin avec salon de jardin
Piscine (11 mx 3 m profondeur : 1,4-1,6 m). Ouvert de mi-mai à mi-octobre.
Terrasse couverte avec table et chaises pour manger en plein air
Barbecue
Vélos (n°4, 3 pour adultes et 1 pour enfants)
Baby-foot et Ping-pong

Le propriétaire , Guido Paul

Annonce en ligne depuis décembre 2022

Propriétaire vérifié
Répond en moyenne dans un délai de 3 heures
Je suis né aux Pays-Bas (Leidschendam) de père néerlandais et de mère italienne. A vécu aux Pays-Bas jusqu'en 1985, date à laquelle nous avons déménagé en Italie (région de l'Ombrie). Après mon master, j'ai travaillé à plein temps dans notre entreprise Casamerina pour la location de maisons de vacances en Ombrie/Toscane/Latium. De plus, je m'occupe de la gestion financière de fondations néerlandaises, dont la Hofje van Nieuwkoop à La Haye, la plus grande cour des Pays-Bas avec 62 logements.

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Tarifs & réserver

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  • 1 Date d'arrivée / de départ
  • 1 Disponible
  • 1 Pas de disponibilité
  • 1 Occupé
  • 1 En option

Explication des tarifs & politique d'annulation

La maison n'est louée qu'à vous en tout temps. Maison, jardin, piscine ne sont pas utilisés par d'autres personnes.

La piscine est ouverte de mi-mai à mi-octobre. Début mai et fin octobre en concertation.

Le prix de la réservation comprend :
Linge de lit et de bain (serviettes de piscine non fournies)
Consommation d'eau, d'électricité, de gaz (sauf en cas de consommation de chauffage)
Connexion Internet Wi-Fi
Nettoyage final

Autres frais à régler sur place (facturés selon consommation) :
(selon consommation) frais de chauffage
(sur demande) changer le linge de lit et de bain 10 euros par personne


Le dépôt est payé à l'avance avec le prix de la location et remboursé dans la semaine suivant le départ par virement sur votre compte bancaire. Tout dommage ou articles ménagers manquants seront déduits de la caution.

Délais plus longs (plus de 4 semaines) en consultation.

Conditions d'annulation :
Si le locataire résilie le contrat dans la période allant jusqu'à 7 semaines avant la date de début de la période de location, il devra encore 30 % du prix de la location ; en cas d'annulation après 7 semaines 100%. Vous pouvez également souscrire une assurance annulation auprès de MICAZU lors de la réservation.

Tarifs

Les prix sont par séjour

du
sam. 28-sept.-2024
au
sam. 24-mai-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1430,00
Midweek -
Nuit € 204,00
Week-end -
du
sam. 24-mai-2025
au
sam. 28-juin-2025
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 1780,00
Midweek -
Nuit € 254,00
Week-end -
du
sam. 28-juin-2025
au
sam. 30-août-2025
Séjour minimum 10 nuits
Semaine € 2280,00
Midweek -
Nuit € 326,00
Week-end -
du
sam. 30-août-2025
au
sam. 20-sept.-2025
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 1780,00
Midweek -
Nuit € 254,00
Week-end -
du
sam. 20-sept.-2025
au
sam. 23-mai-2026
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 1430,00
Midweek -
Nuit € 204,00
Week-end -

Frais supplémentaires

Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.

Animal / Animaux de compagnie
€ 50,00
Par semaine
Payer à la réservation | obligatoire
Caution
€ 400,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Climatisation
€ 15,00
Par nuitée
Paiement sur place | optionnel
Frais de service
% 14,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Nettoyage
€ 150,00
Par séjour
Payez sur place | obligatoire
Personne supplémentaire (le prix de base s'applique jusqu'à 6 personnes inclus)
€ 15,00
Par personne
Payer à la réservation | obligatoire

Emplacement et conseils pour le locataire

Conseils du propriétaire

Dans le village de Montecchio (à 500 mètres de la villa) vous trouverez les commerces suivants : bar, boulangerie, boucherie, supermarché, épicerie, pharmacie. Il y a un grand supermarché sur le chemin de la maison à côté de la sortie d'autoroute à Orvieto (après la sortie tournez à droite, au premier rond-point vous verrez la Coop sur le côté droit de la route), ouvert tous les jours à partir de 8h00 am: 30 à 20h30 et le dimanche de 9 à 20. Restaurants recommandés La Perla et Kilometro 0 (au centre du village), Sala della Comitessa (Baschi, 11 km), Casa Vissani (Baschi, 11 kms.. .mais très cher), Il fontanile (7 km).

De Montecchio, il est possible de rejoindre rapidement les principales beautés culturelles et naturelles de l'Ombrie, de Rome et du nord du Latium, du sud de la Toscane (il est situé à 20 km de l'autoroute Rome-Florence, sortie Orvieto). La gare d'Orvieto est à 25 km, depuis la gare il est possible de rejoindre Rome et Florence en 1h30 environ.
En Ombrie, également connue comme le cœur vert de l'Italie, le tourisme est en hausse en raison de l'harmonie sans précédent entre la nature, les antiquités, les centres historiques et la culture. La tranquillité rurale, de bonnes installations, une cuisine inimitable sont le grand attrait. La région est moins touristique que la Toscane et c'est un plus pour la plupart des personnes qui viennent en vacances dans cette région.
La région est facilement accessible par les personnes qui viennent en avion, les aéroports les plus proches sont Pérouse et Rome. C'est un point de départ idéal pour profiter de la tranquillité des collines et des montagnes environnantes et d'autre part pour faire au moins 40 trajets en voiture vers de belles villes comme Todi, Orvieto, Narni, Spoleto, Viterbo (15 à 40 min.) ou Pérouse, Gubbio, Spello, Assise, Tuscania et Tarquinia sur la côte avec un magnifique petit musée d'art étrusque et des tombes étrusques avec des fresques vieilles de 2300 ans (60-75 min.) ou un peu plus au nord la ville étrusque reste à Volci. De plus, dans les environs immédiats, il y a de nombreux villages charmants - à l'origine médiévaux - qui sont de plus en plus restaurés pour le tourisme de week-end et d'été : San Restituta, Civita di Bagnoreggio, Lugnano, Stroncone, Labro (max. 40 min), Montefranco, Arrone, etc. A proximité se trouvent également les vastes vestiges de la ville romaine de Carsulae. Vous pouvez également visiter facilement des endroits du sud de la Toscane en voiture tels que Sienne, San Giminiano, Pienza, Cortona, Sinalunga, etc. De nombreux touristes visitent Rome une ou plusieurs fois, en voiture ou en train depuis les gares de Terni, Narni-Amelia, Orte et Orvieto.
Et n'oublions pas les montagnes avec parfois de belles forêts, comme Terminillo (jusqu'à 2000 mètres en voiture). Vous pouvez également rejoindre les magnifiques lacs de Bracciano, Vico, Piediluco, Bolsena et Trasimeno en 30 à 60 minutes ; avec des excursions en bateau sur les deux derniers lacs vers les îles. La mer Méditerranée et les plages de sable entre Tarquinia et Chiarone sont à environ 90 km (1h20 de route). Près de la ville de Terni, il est également possible de visiter le waterfal Marmore (qui peut être allumé et éteint grâce à un réservoir), près du waterfal se trouve un centre de rafting / canoë / hydrospeed.

Plan


Agencement

Salon 1
Rez-de-chaussée
40 m2

Coin repas / Table à manger

Chaises de salle à manger (6)

Canapé 3 places (1)

Salon 2
1er étage

Canapé 2 places

Chambre à coucher 1
Rez-de-chaussée

Bed: Petit lit deux places

Armoire(s)

Bureau / Coiffeuse

Chambre à coucher 2
1er étage

Bed: Petit lit deux places

Armoire(s)

Climatisation

Chambre à coucher 3
1er étage

Bed: Lit simple

Bed: Lit simple

Armoire(s)

Salle de bain 1
Rez-de-chaussée

Bidet

Toilettes

Douche

Salle de bain 2
1er étage

Bidet

Toilettes

Baignoire

Salle de bain 3
1er étage

Bidet

Toilettes

Douche

Cuisine

Sorte: Ouverte

Four: Gaz

Machine à expresso

Piscine

Sorte: Piscine extérieure / Piscine intégrée

Chauffage : Piscine non chauffée Piscine

Confidentialité: Piscine privée

Facilités

Type de logement

  • Villa

Espace de vie

  • 200 m2

Enfants

  • Lit pour enfants / bébés
  • Chaise haute

Sports & loisirs

  • Cyclisme
  • Fitness
  • VTT
  • Équitation
  • Randonnée

Thèmes populaires

  • Citytrip
  • Culture & histoire
  • Adapté aux enfants
  • Location à long terme
  • Intimité
  • Maisons dans la nature

Chauffage

  • Poêle à gaz
  • Cheminée
  • Climatisation

Internet, wifi, audio

  • Télévision
  • Wifi
  • Connexion internet

Aménagements extérieurs

  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Carport
  • Transat(s)
  • Parasol(s)
  • Place(s) de parking
  • Allée privée
  • Table de ping-pong
  • Jardin
  • Chaise(s) de jardin
  • Table(s) de jardin
  • Véranda

Équipements

  • Lave-linge
  • Animaux domestiques acceptés
  • Interdiction de fumer
  • Logement à l'étage : (2)

Linge de maison

  • Linge de lit
  • Serviettes
  • Linge de cuisine
  • Linge de lit enfant / bébé

Jeux & divertissements

  • Babyfoot
  • Table de ping-pong

Intimité

  • Intimité totale
  • Maison individuelle


€ 1 430,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
€ 1 430,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
Arrivée
-
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