Villa

Maison avec piscine privée près d'Orvieto


La villa est située à 1 km du charmant village de Montecchio, position vallonnée avec de fantastiques vues panoramiques sur le paysage. C'est un quartier très calme. Les travaux de construction ont été achevés en mars 2023 et le logement a été meublé (entièrement neuf) dans les mois suivants. Elle est disponible à la location de vacances à partir de mai 2024. Elle possède son propre jardin avec piscine privée (10m x 3m profondeur : 1,20-1,50 mètres). L'ensemble de la propriété est destiné à l'usage privé/exclusif du locataire. L'espace piscine est équipé de parasols et de chaises longues. La villa dispose d'une terrasse couverte, équipée de table et de chaises pour manger en plein air et profiter de la vue panoramique. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine bien équipée, un salon avec télévision à écran plat et canapés pour 5 personnes, une table pour 8 personnes et 2 chambres. Au dernier étage il y a une chambre et une salle de bain. La villa peut accueillir jusqu'à 8 personnes. Il y a 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée (toutes deux avec un lit double et un lit simple) et la dernière à l'étage (lit double). Ils sont tous équipés de la climatisation. Il y a deux salles de bains avec douche et toilettes, une à chaque étage. Lit bébé disponible sur demande. A côté de la maison il y a 2 places de parking couvertes. Dans le village de Montecchio il y a : bar, boulangerie, 2 boucheries (dans une il est également possible d'acheter des plats cuisinés), petit supermarché, épicerie, pharmacie. Il y a 3 autres supermarchés et autres magasins à Baschi (11 km). Grand supermarché COOP, ouvert également le dimanche, disponible à Orvieto Scalo près de la sortie d'autoroute. Restaurants recommandés : La Perla (au centre du village de Montecchio, il y a aussi un service de plats à emporter), Sala della Comitessa (Baschi, 11 km), Casa Vissani (Baschi à 11 km...haute qualité mais très cher), Il fontaine (7 km de Montecchio). A 10 km il est possible de visiter le domaine viticole Falesco (visites et dégustations du lundi au vendredi). De Montecchio, il est possible de rejoindre rapidement les principales beautés culturelles et naturalistes de l'Ombrie, de Rome, du nord du Latium et du sud de la Toscane (à 20 km de l'autoroute Rome-Florence, sortie Orvieto). La gare d'Orvieto est à 25 km, depuis la gare il est possible de rejoindre Rome et Florence en 1h30 environ. MAISON (entièrement à usage privatif) :M² : 150Rez-de-chaussée : cuisine, séjour/salle à manger, 2 chambres avec lit double et lit simple, salle de bain avec douche/WC.Premier étage : 1 chambre avec lit double, 1 salle de bain avec douche/WC .Les 3 chambres sont climatisées. INSTALLATIONS EXTÉRIEURES (toutes à usage privé) :Jardin avec portail d'entréePlaces de parking (2x couvertes)Chaises de jardin, transats et parasolsVéranda couverte meublée de tables et chaisesBarbecuePiscine (10m x 3m profondeur : 1,20-1,50 mètres). La piscine est ouverte de début mai à mi-octobre.​

Le propriétaire , Guido Paul

Annonce en ligne depuis janvier 2024

Propriétaire vérifié
Répond en moyenne dans un délai de 3 heures
Je suis né aux Pays-Bas (Leidschendam) d'un père néerlandais et d'une mère italienne. J'ai vécu aux Pays-Bas jusqu'en 1985, date à laquelle nous avons déménagé en Italie (région de l'Ombrie). Après mon master en économie générale en juin 2002, j'ai travaillé à plein temps dans notre entreprise de location de maisons de vacances. J'assure également la gestion financière de fondations néerlandaises, notamment du Hofje van Nieuwkoop à La Haye, la plus grande cour des Pays-Bas avec 62 logements.

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Tarifs & réserver

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  • 1 Date d'arrivée / de départ
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  • 1 En option

Explication des tarifs & politique d'annulation

La maison vous est louée uniquement à tout moment. La maison, le jardin et la piscine ne sont pas utilisés par d'autres personnes.

La piscine est ouverte de début mai à mi-octobre.

Max 1 petit chien autorisé (max 10 kg)

Le prix de la réservation comprend :
Linge de lit et de bain (serviettes de piscine non fournies)
Consommation d'eau, d'électricité, de gaz (sauf en cas de consommation de chauffage)
Connexion Internet Wi-Fi
Nettoyage final

Autres frais à régler sur place (facturés selon consommation) :
(après consommation) le chauffage coûte 5 euros par mètre cube
(sur demande) changement du lit et des serviettes 10 euros par personne

La caution est payée à l'avance avec le prix de la location et remboursée dans la semaine suivant le départ par virement sur votre compte bancaire. Tout dommage ou article ménager manquant sera déduit de la caution.

Périodes de consultation plus longues (plus de 4 semaines).

Politique d'annulation:
Si le locataire annule le contrat jusqu'à 7 semaines avant la date de début de la période de location, il sera toujours redevable de 30 % du prix de la location ; en cas d'annulation après 7 semaines 100%. Vous pouvez également souscrire une assurance annulation auprès de MICAZU lors de la réservation.

Tarifs

Les prix sont par séjour

du
sam. 21-sept.-2024
au
sam. 31-mai-2025
Séjour minimum 5 nuits
Semaine € 1830,00
Midweek -
Nuit € 300,00
Week-end -
du
sam. 31-mai-2025
au
sam. 05-juil.-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 2430,00
Midweek -
Nuit € 347,00
Week-end -
du
sam. 05-juil.-2025
au
sam. 23-août-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 2930,00
Midweek -
Nuit € 419,00
Week-end -
du
sam. 23-août-2025
au
sam. 30-août-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 2730,00
Midweek -
Nuit € 390,00
Week-end -
du
sam. 30-août-2025
au
sam. 20-sept.-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 2280,00
Midweek -
Nuit € 326,00
Week-end -
du
sam. 20-sept.-2025
au
sam. 30-mai-2026
Séjour minimum 5 nuits
Semaine € 1830,00
Midweek -
Nuit € 300,00
Week-end -

Frais supplémentaires

Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.

Caution
€ 500,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Consommation de gaz en bouteille (propane)
€ -
Selon la consommation
Paiement sur place | optionnel
Forfait supplémentaire
€ 10,00
Par personne
Paiement sur place | optionnel
Frais de service
% 14,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Ménage de fin de séjour
€ 180,00
Par séjour
Payez sur place | obligatoire

Emplacement et conseils pour le locataire

Conseils du propriétaire

La tranquillité de la campagne, de bonnes installations et une cuisine inimitable sont les grands attraits. Cette région est moins touristique que la Toscane et cela est particulièrement apprécié par de nombreux touristes.
L'Ombrie sud/centre est un point de départ idéal pour profiter de la tranquillité des collines et des montagnes environnantes et pour faire des excursions vers de belles villes telles que Todi, Orvieto, Narni, Spoleto, Pérouse, Gubbio, Assise. Il existe également de nombreux villages charmants – dont beaucoup d'origine médiévale – comme Amelia, Labro, Spello, Norcia, Bevagna et Montefalco à visiter. Dans de nombreuses villes et villages, vous pourrez déguster des plats locaux ou acheter des vins locaux et de l'huile d'olive (généralement d'excellente qualité). Vous pouvez également facilement – lors d'excursions d'une journée – visiter des villes connues et de charmants villages du sud de la Toscane, comme Sienne, Arezzo, San Giminiano, Pienza, Cortona, Sinalunga, etc. De nombreux touristes visitent également Rome à partir d'ici (sans séjourner en ville (où il fait très chaud l'été) une ou plusieurs fois. Il est possible de s'y rendre en voiture (trajet 1h-1h30) ou en train depuis les gares de : Terni, Narni-Amelia, Orte & Orvieto.
On aime les montagnes avec quelques belles forêts, par exemple Terminillo (jusqu'à 2000 mètres en voiture). En 1 heure environ, il est possible d'atteindre les lacs scintillants de Bracciano, Vico, Piediluco, Bolsena et Trasimeno. La mer Méditerranée (principalement des plages de sable), située entre Tarquinia et Chiarone, est à 90-120 km (environ 1h20-1h40 de route). Près de la ville de Terni, vous pourrez également visiter les cascades des Marmore (165 mètres, l'une des plus hautes d'Europe), il y a également un centre de rafting/canoë/hydrospeed à proximité.
ALENTOURS
Le Lago di Bolsena (35 km) est le plus grand lac d'Italie, formé dans le cratère d'un volcan éteint. L'eau de Bolsena est si claire qu'il est totalement sûr de la boire. Le gouvernement local a fait de gros efforts pour préserver la pureté naturelle du lac ; un système de purification technologiquement avancé a éliminé les erreurs qui auraient pu être commises avant que la sensibilisation à la pollution ne soit si développée. Heureusement, aucun développement industriel ne vient perturber les côtes de Bolsena, ni ses vues, et la nature en pente douce des terres environnantes limite le ruissellement des eaux et l'érosion des sols qui pourraient affecter la transparence de l'eau. Les pêcheurs autochtones utilisent encore l'eau du lac pour préparer une spécialité culinaire locale, une soupe de poisson appelée sbrosia, une spécialité rare. Le lac est à 12 km. longue et 14 km. de large, avec une profondeur maximale de 151 mètres. La principale ville située au bord du lac s'appelle Bolsena. Comme une grande partie de l'Italie, elle porte les marques de presque toutes les périodes majeures de la péninsule italienne, remontant à l'âge du fer et se poursuivant à travers l'époque des martyrs, des catacombes et des miracles jusqu'au Moyen Âge. La Rocca Monaldeschi della Cervara est située au sommet de la colline, surplombant le quartier médiéval de la ville. Le château a été construit entre le XIIe et le XIVe siècle. Il a été entièrement rénové et abrite depuis 1991 le Museo Territoriale del Lago di Bolsena (Musée Territorial du Lac de Bolsena). Le musée est bien aménagé ; chacun des trois étages est dédié à différents aspects de l'histoire de Bolsena, depuis ses origines volcaniques préhistoriques jusqu'à la période étrusque-romaine. Une promenade le long des remparts du château offre de belles vues sur tout le lac et est un incontournable. L'église Sainte-Christine est l'autre attraction principale de la ville. Il s'agit d'une église romane, construite en 1078 dans un style basilique typique au-dessus des catacombes où fut enterrée sainte Christine, jeune femme martyrisée sous le règne de l'empereur romain Dioclétien. D'avril à septembre, des bateaux d'excursion partent de la ville de Bolsena vers Bisentina et Martana, les îles du lac. Les deux sont des propriétés privées et Martana n'est pas ouverte au public, mais Bisentina est une ancienne résidence d'été des papes et possède une grande église. Il y a aussi sept petites chapelles construites autour de l'île. Ne pensez pas que Bolsena est réservée aux passionnés d’histoire et de culture. Il est également idéal pour nager, naviguer, se détendre et manger. L’un de mes plus beaux souvenirs est d’avoir mangé un délicieux repas de corégone grillé (un poisson du lac local) dans l’un des nombreux restaurants simples de la côte. Si vous en trouvez un qui sert du sbrosia, considérez cela comme votre jour de chance.
Orvieto (20 km) est un lieu d'un grand intérêt historique. Vous voyez donc des touristes toute l’année. Beaucoup d'entre eux visitent uniquement la célèbre cathédrale, la place de la cathédrale et la rue centrale regorgeant de boutiques de céramiques et de souvenirs.

Plan


Agencement

Salon
Rez-de-chaussée

Coin repas / Table à manger

Chaises de salle à manger (8)

Canapé 2 places (1)

Chambre à coucher 1
Rez-de-chaussée

Bed: Lit double

Bed: Lit simple

Armoire(s)

Chambre à coucher 2
1er étage

Bed: Lit double

Bed: Lit simple

Armoire(s)

Chambre à coucher 3
1er étage

Bed: Lit double

Armoire(s)

Climatisation

Salle de bain 1
Rez-de-chaussée

Bidet

Toilettes

Douche

Salle de bain 2
1er étage

Bidet

Toilettes

Douche

Cuisine

Sorte: Ouverte

Four: Gaz

Réfrigérateur-congélateur

Piscine

Sorte: Piscine extérieure / Piscine intégrée

Chauffage : Piscine non chauffée Piscine

Confidentialité: Piscine privée

Facilités

Type de logement

  • Villa

Espace de vie

  • 140 m2

Enfants

  • Lit pour enfants / bébés
  • Chaise haute

Sports & loisirs

  • Cyclisme
  • VTT
  • Équitation
  • Randonnée

Thèmes populaires

  • Culture & histoire
  • Adapté aux enfants
  • Intimité
  • Maisons dans la nature
  • Naturisme

Chauffage

  • Poêle à gaz
  • Cheminée
  • Climatisation

Internet, wifi, audio

  • Télévision
  • Wifi
  • Connexion internet

Aménagements extérieurs

  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Carport
  • Transat(s)
  • Parasol(s)
  • Place(s) de parking (2)
  • Allée privée
  • Jardin
  • Chaise(s) de jardin (8)
  • Table(s) de jardin (1)
  • Véranda

Équipements

  • Lave-linge
  • Interdiction de fumer
  • Animaux domestiques en consultation

Linge de maison

  • Linge de lit
  • Serviettes
  • Linge de cuisine
  • Linge de lit enfant / bébé

Intimité

  • Intimité totale
  • Maison individuelle


€ 1 830,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
€ 1 830,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
Arrivée
-
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