Villa

Maison piscine privée en Ombrie/Amelia


La maison de vacances est située dans le sud de l’Ombrie, dans un quartier calme à la lisière d’une forêt. L’ensemble de la propriété est à l’usage privé du locataire. La maison peut accueillir jusqu’à 6 personnes (2 chambres avec lit double et 1 avec 2 lits simples, un lit bébé est également disponible). Toute la maison est au rez-de-chaussée (pas de marches, la propriété est très adaptée aux personnes à mobilité réduite). Il y a une salle à manger / salon très spacieuse avec cuisine ouverte. Il dispose d’un divan avec 5 places et d’une table/chaises pouvant accueillir 8 personnes. Chaise haute à disposition. Il y a deux chambres avec des lits doubles et une avec 2 lits simples (ceux-ci peuvent être réunis sur demande). La piscine est située à côté de la maison et mesure 12x6 mètres et dispose de marches romaines. La maison dispose d’une grande terrasse couverte avec des tables/chaises pour les repas en plein air et d’autres meubles de jardin. À quelques mètres se trouve également un barbecue pour cuisiner. Également disponible : 2 vélos, une table de ping-pong et une pelouse avec des buts de football. Bonne connexion Internet Wi-Fi disponible gratuitement. Supermarchés, boulangerie/confiserie, bars et autres magasins sont disponibles dans le village de Castel dell’Aquila (2,5 km). Plus grands supermarchés dans le village d’Avigliano Umbro (6 Kms) et la ville d’Amelia (15 Kms). Les supermarchés COOP (via 1 maggio no.31 - Amelia) et Superconti (via Nocicchia no.32 - Amelia) sont ouverts le samedi jusqu’à 19h30 et sont également ouverts le dimanche matin, le supermarché Eurospin (Via Roma no.205 - Amelia) est ouvert le samedi jusqu’à 20h00. Le restaurant/pizzeria le plus proche (également à emporter) se trouve à 5 km, juste à l’extérieur du village de Sambucetole. Restaurants recommandés : La Gabelletta (à l’extérieur d’Amelia sur la route en direction de Foce), La Locanda del Conte Nitto (dans la vieille ville d’Amelia), Il ristoro del Falco (restaurant / pizzeria). Marché ouvert à Amelia le lundi matin.

MAISON (entièrement pour votre usage privé) :
m2 : 120.
Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger/salon, 3 chambres, salle de bains

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS (entièrement pour votre usage privé) :
Jardin et place de parking
Mobilier de jardin
Terrasse couverte avec table et chaises pour les repas en plein air
Griller
Piscine (12m x 6m - profondeur de 1,2 à 2,4 mètres). Ouvert de mi-mai à mi-octobre.
Ping pong et baby-foot
Pelouse avec buts de football

Le propriétaire , Guido Paul

Annonce en ligne depuis décembre 2023

Propriétaire vérifié
Répond en moyenne dans un délai de 3 heures
Je suis né aux Pays-Bas (Leidschendam) d'un père néerlandais et d'une mère italienne. J'ai vécu aux Pays-Bas jusqu'en 1985, date à laquelle nous avons déménagé en Italie (région de l'Ombrie). Après mon master en économie générale en juin 2002, j'ai travaillé à plein temps dans notre entreprise de location de maisons de vacances. J'assure également la gestion financière de fondations néerlandaises, notamment du Hofje van Nieuwkoop à La Haye, la plus grande cour des Pays-Bas avec 62 logements.

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Tarifs & réserver

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  • 1 Date d'arrivée / de départ
  • 1 Disponible
  • 1 Pas de disponibilité
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  • 1 En option

Explication des tarifs & politique d'annulation

La maison vous est louée uniquement à tout moment. La maison, le jardin et la piscine ne sont pas utilisés par d'autres personnes.

La piscine est ouverte du 1er mai au 30 octobre.

Le prix de la réservation comprend :
Linge de lit et de bain (serviettes de piscine non fournies)
Consommation d'eau, d'électricité, de gaz (sauf en cas de consommation de chauffage)
Connexion Internet Wi-Fi
Nettoyage final

Autres frais à régler sur place (facturés selon consommation) :
(après consommation) le chauffage coûte 5 euros par mètre cube
(sur demande) changement du linge de lit et de bain 10 euros par personne

La caution est payée à l'avance avec le prix de la location et remboursée dans la semaine suivant le départ par virement sur votre compte bancaire. Tout dommage ou article ménager manquant sera déduit de la caution.

Périodes de consultation plus longues (plus de 4 semaines).

Politique d'annulation:
Si le locataire annule le contrat jusqu'à 7 semaines avant la date de début de la période de location, il sera toujours redevable de 30 % du prix de la location ; en cas d'annulation après 7 semaines 100%. Vous pouvez également souscrire une assurance annulation auprès d'Allianz via MICAZU lors de la réservation.

Tarifs

Les prix sont par séjour

du
dim. 15-sept.-2024
au
sam. 07-juin-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1400,00
Midweek -
Nuit € 200,00
Week-end -
du
sam. 07-juin-2025
au
sam. 28-juin-2025
Séjour minimum 10 nuits
Semaine € 1600,00
Midweek -
Nuit € 229,00
Week-end -
du
sam. 28-juin-2025
au
sam. 30-août-2025
Séjour minimum 14 nuits
Semaine € 2050,00
Midweek -
Nuit € 293,00
Week-end -
du
sam. 30-août-2025
au
sam. 13-sept.-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1600,00
Midweek -
Nuit € 229,00
Week-end -
du
sam. 13-sept.-2025
au
sam. 30-mai-2026
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1400,00
Midweek -
Nuit € 200,00
Week-end -

Frais supplémentaires

Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.

Caution
€ 400,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Consommation de gaz en bouteille (propane)
€ -
Selon la consommation
Paiement sur place | optionnel
Frais de service
% 14,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Ménage de fin de séjour
€ 150,00
Par séjour
Payez sur place | obligatoire
Taxe de séjour à partir de 13 ans
€ 1,50
Par personne par nuitée
Jusqu'à un maximum de 4 nuits
Payez sur place | obligatoire

Emplacement et conseils pour le locataire

Conseils du propriétaire

En Ombrie, également connue comme le cœur vert de l'Italie, le tourisme est en plein essor en raison de l'harmonie sans précédent entre la nature, les antiquités, les centres historiques et la culture. La tranquillité rurale, de bonnes installations, une cuisine inimitable sont l'attrait principal. La région est moins touristique que la Toscane et c'est un plus pour la plupart des gens qui viennent en vacances dans cette région.
La région est facilement accessible par les personnes venant en avion, les aéroports les plus proches sont Pérouse et Rome. C'est un point de départ idéal pour profiter de la tranquillité des collines et des montagnes environnantes et pour faire au moins 40 voyages en voiture vers de belles villes comme Todi, Orvieto, Narni, Spoleto, Viterbe (15 à 40 minutes) ou Pérouse, Gubbio, Spello, Assise, Tuscania et Tarquinia sur la côte avec un magnifique petit musée d'art étrusque et des tombeaux étrusques avec des fresques vieilles de 2300 ans (60-75 min.) ou un peu plus au nord la ville étrusque reste à Volci. En outre, dans les environs immédiats se trouvent de nombreux villages charmants - à l'origine médiévaux - qui sont de plus en plus restaurés pour le tourisme de week-end et d'été : San Restituta, Civita di Bagnoreggio, Lugnano, Stroncone, Labro (max. 40 min), Montefranco, Arrone. , etc. A proximité se trouvent les vastes vestiges de la ville romaine de Carsulae. Vous pouvez également facilement visiter des lieux du sud de la Toscane en voiture comme Sienne, San Giminiano, Pienza, Cortona, Sinalunga, etc. De nombreux touristes visitent Rome une ou plusieurs fois, en voiture ou en train depuis les gares de Terni, Narni-Amelia, Orte. et Orvieto.
Et n'oubliez pas les montagnes aux forêts parfois belles, comme celle de Terminillo (jusqu'à 2000 mètres en voiture). Vous pouvez également rejoindre les magnifiques lacs de Bracciano, Vico, Piediluco, Bolsena et Trasimeno en 30 à 60 minutes ; avec des balades en bateau sur les deux derniers lacs jusqu'aux îles. La mer Méditerranée et les plages de sable fin entre Tarquinia et Chiarone sont à environ 90 km (1h20 de route). Près de la ville de Terni, il est également possible de visiter la cascade des Marmore (elle peut être allumée et éteinte grâce à un réservoir), près de la cascade il y a un centre de rafting/canoë/hydrospeed.
Dans la commune d'Amelia il y a plusieurs supermarchés (COOP, Super Conti, Eurospin… également ouverts le dimanche), des boucheries, des boulangeries, des fruits & légumes et des bars. Presque tous les types de commerces sont disponibles dans le village, marché ouvert le mardi matin en dehors de la vieille ville et le samedi matin dans la vieille ville à côté de l'église S.Francesco. Le restaurant le plus proche est à 3 km (Il Merendero, endroit idéal pour manger de la viande, des truffes et d'autres plats typiques). Autres restaurants recommandés : La Gabelletta (à l'extérieur d'Amelia sur la route en direction de Foce), Il ristoro del Falco (restaurant/pizzeria), Montenero (restaurant/pizzeria). Pour un happy hour/cocktail nous vous recommandons No way dans la vieille ville, Il Chicco d'oro sur la place avec vue sur les remparts de la ville et Sister Act. Autres activités aux alentours et autour d'Amelia : tennis en terre battue, équitation, circuits VTT. Si vous souhaitez visiter Rome, la gare d'Orte est à 20 minutes en voiture, il y a un train pour Rome toutes les 30 à 40 minutes et en 45 à 60 minutes vous pourrez être au centre de la ville. Si vous souhaitez y aller en voiture, le trajet jusqu'au périphérique de Rome dure 45 minutes, nous vous recommandons de garer la voiture dans le parking Villa Borghese.

Agencement

Salon
Rez-de-chaussée
60 m2

Coin repas / Table à manger

Chaises de salle à manger

Canapé 3 places (1)

Chambre à coucher 1
Rez-de-chaussée

Bed: Petit lit deux places 190 x 160 cm

Chambre à coucher 2
Rez-de-chaussée

Bed: Petit lit deux places 190 x 160 cm

Chambre à coucher 3
Rez-de-chaussée

Bed: Lit simple 190 x 90 cm

Bed: Lit simple 190 x 90 cm

Salle de bain
Rez-de-chaussée

Bidet

Toilettes

Baignoire

Cuisine

Sorte: Ouverte

Four: Gaz

Couverts & vaisselle

Piscine

Sorte: Piscine extérieure / Piscine intégrée

Chauffage : Piscine non chauffée Piscine

Confidentialité: Piscine privée

Facilités

Type de logement

  • Villa

Espace de vie

  • 120 m2

Enfants

  • Lit pour enfants / bébés
  • Chaise haute

Sports & loisirs

  • Cyclisme
  • VTT
  • Équitation
  • Tennis
  • Randonnée

Thèmes populaires

  • Culture & histoire
  • Adapté aux enfants
  • Intimité
  • Maisons dans la nature
  • Naturisme

Chauffage

  • Poêle à gaz

Internet, wifi, audio

  • Récepteur satellite
  • Télévision
  • HiFi / Stéréo
  • Radio
  • Lecteur CD
  • Wifi
  • Connexion internet

Aménagements extérieurs

  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Carport
  • Transat(s)
  • Parasol(s)
  • Place(s) de parking (2)
  • Table de ping-pong
  • Terrasse
  • Jardin
  • Chaise(s) de jardin
  • Table(s) de jardin
  • Véranda

Équipements

  • Lave-linge
  • Animaux domestiques acceptés
  • Interdiction de fumer

Linge de maison

  • Linge de lit
  • Serviettes
  • Linge de cuisine
  • Linge de lit enfant / bébé

Jeux & divertissements

  • Babyfoot
  • Table de ping-pong

Intimité

  • Intimité totale
  • Maison individuelle


€ 1 400,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
€ 1 400,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
Arrivée
-
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