Villa

Todi, maison avec piscine privée


Maison individuelle avec piscine privée à 20 km de Todi et Spoleto. Emplacement calme.

La propriété est située en Ombrie, à 25 km de Todi et Spoleto, à 60 km de Pérouse et Orvieto. A 5 km du village d'Acquasparta et à 1,7 km du hameau de Portaria, c'est un endroit très calme. Il a un grand jardin, un parc avec plusieurs endroits pour se détendre et une piscine de 10x5 mètres avec escalier romain. Le tout est à l'usage privé du locataire. La terrasse à côté de la maison a des tables et des chaises pour manger ensemble en plein air et un barbecue + four extérieur. Au bord de la piscine se trouve un belvédère avec table et chaises si vous souhaitez manger à l'extérieur. La villa dispose de 12 couchages répartis en 5 chambres (5 chambres avec lit double + 2 canapés-lits simples). Au rez-de-chaussée vous trouverez : une cuisine bien équipée (lave-vaisselle, 2 fours, réfrigérateur, grille-pain, cafetière américaine, bouilloire, mixeur, cheminée pour cuisiner), salle à manger avec 14 couverts, salon avec 3 canapés, pièce communicante avec piano (utilisable), wc. Le 1er étage est divisé en 3 appartements. Tous trois disposent d'un petit coin cuisine. La plus petite dispose d'une chambre et d'une salle de bain. Les deux autres ont 2 chambres, 1 et 2 salles de bain et conviennent pour 4/5 personnes. La maison dispose d'une connexion Internet Wi-fi. Des supermarchés et autres commerces sont disponibles à Acquasparta ou dans le village médiéval de San Gemini (à 6 km de la maison). Le restaurant le plus proche se trouve dans le charmant hameau de Portaria, à 2 km.

MAISON (entièrement pour votre usage privé):
m2 : 250 Rez-de-chaussée : cuisine bien équipée (lave-vaisselle, deux fours, réfrigérateur, grille-pain, cafetière américaine, chauffe-eau, mixeur, cheminée pour cuisiner), salle à manger de 14 places, salon avec trois canapés, pièce communicante avec piano ( utilisable) , WC. 1er étage : appartement avec séjour/cuisine, chambre, salle d'eau. Appartement avec séjour/cuisine, chambre, chambre avec un lit double et un lit simple, salle de bain. Appartement avec séjour/cuisine, chambre, chambre avec un lit double et un lit simple, deux salles de bain.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS (entièrement pour votre usage privé) :
Grand jardin + parc.
Place de stationnement
Chaises de jardin, transats et parasols
Terrasse meublée avec tables et chaises
Barbecue & four à pierre
Piscine (12m x 5m profondeur : min 1.2m max 1.4m). Ouvert de fin mai à mi-octobre.

Le propriétaire , Guido Paul

Annonce en ligne depuis décembre 2022

Propriétaire vérifié
Répond en moyenne dans un délai de 3 heures
Je suis né aux Pays-Bas (Leidschendam) de père néerlandais et de mère italienne. A vécu aux Pays-Bas jusqu'en 1985, date à laquelle nous avons déménagé en Italie (région de l'Ombrie). Après mon master d'économie générale en juin 2002, j'ai travaillé à plein temps dans notre entreprise de location de maisons de vacances. De plus, je m'occupe de la gestion financière de fondations néerlandaises, dont la Hofje van Nieuwkoop à La Haye, la plus grande cour des Pays-Bas avec 62 logements.

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Tarifs & réserver

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  • 1 Date d'arrivée / de départ
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  • 1 Pas de disponibilité
  • 1 Occupé
  • 1 En option

Explication des tarifs & politique d'annulation

La maison n'est louée qu'à vous en tout temps. Maison, jardin, piscine ne sont pas utilisés par d'autres personnes.

La piscine est ouverte de fin mai à fin septembre. Mai et octobre en consultation

Le prix de la réservation comprend :
Linge de lit et de bain (serviettes de piscine non fournies)
Consommation d'eau, d'électricité, de gaz (sauf en cas de consommation de chauffage)
Connexion Internet Wi-Fi
Nettoyage final

Autres frais à régler sur place (facturés selon consommation) :
(après consommation) frais de chauffage

Délais plus longs (plus de 4 semaines) en consultation.

Conditions d'annulation :
Si le locataire résilie le contrat dans la période allant jusqu'à 7 semaines avant la date de début de la période de location, il devra encore 30 % du prix de la location ; en cas d'annulation après 7 semaines 100%. Vous pouvez également souscrire une assurance annulation auprès de MICAZU lors de la réservation.

Tarifs

Les prix sont par séjour

du
sam. 21-sept.-2024
au
sam. 31-mai-2025
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 1950,00
Midweek -
Nuit € 279,00
Week-end -
du
sam. 31-mai-2025
au
lun. 30-juin-2025
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 2400,00
Midweek -
Nuit € 343,00
Week-end -
du
lun. 30-juin-2025
au
dim. 31-août-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 2600,00
Midweek -
Nuit € 371,00
Week-end -
du
dim. 31-août-2025
au
mar. 30-sept.-2025
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 2400,00
Midweek -
Nuit € 343,00
Week-end -
du
mar. 30-sept.-2025
au
sam. 30-mai-2026
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 1950,00
Midweek -
Nuit € 279,00
Week-end -

Frais supplémentaires

Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.

Caution
€ 400,00
Par séjour
Payez sur place | obligatoire
Consommation de gaz en bouteille (propane)
€ -
Selon la consommation
Paiement sur place | optionnel
Frais de service
% 14,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Ménage de fin de séjour
€ 150,00
Par séjour
Payez sur place | obligatoire

Emplacement et conseils pour le locataire

Conseils du propriétaire

En Ombrie, également connue comme le cœur vert de l'Italie, le tourisme est en hausse en raison de l'harmonie sans précédent entre la nature, les antiquités, les centres historiques et la culture. La tranquillité rurale, de bonnes installations, une cuisine inimitable sont le grand attrait. La région est moins touristique que la Toscane et c'est un plus pour la plupart des personnes qui viennent en vacances dans cette région.
La région est facilement accessible par les personnes qui viennent en avion, les aéroports les plus proches sont Pérouse et Rome. C'est un point de départ idéal pour profiter de la tranquillité des collines et des montagnes environnantes et d'autre part pour faire au moins 40 trajets en voiture vers de belles villes comme Todi, Orvieto, Narni, Spoleto, Viterbo (15 à 40 min.) ou Pérouse, Gubbio, Spello, Assise, Tuscania et Tarquinia sur la côte avec un magnifique petit musée d'art étrusque et des tombes étrusques avec des fresques vieilles de 2300 ans (60-75 min.) ou un peu plus au nord la ville étrusque reste à Volci. De plus, dans les environs immédiats, il y a de nombreux villages charmants - à l'origine médiévaux - qui sont de plus en plus restaurés pour le tourisme de week-end et d'été : San Restituta, Civita di Bagnoreggio, Lugnano, Stroncone, Labro (max. 40 min), Montefranco, Arrone, etc. A proximité se trouvent également les vastes vestiges de la ville romaine de Carsulae. Vous pouvez également visiter facilement des endroits du sud de la Toscane en voiture tels que Sienne, San Giminiano, Pienza, Cortone, Sinalunga, etc. De nombreux touristes visitent Rome une ou plusieurs fois, en voiture ou en train depuis les gares de Terni, Narni-Amelia, Orte et Orvieto.
Et n'oublions pas les montagnes avec parfois de belles forêts, comme Terminillo (jusqu'à 2000 mètres en voiture). Vous pouvez également rejoindre les magnifiques lacs de Bracciano, Vico, Piediluco, Bolsena et Trasimeno en 30 à 60 minutes ; avec des excursions en bateau sur les deux derniers lacs vers les îles. La mer Méditerranée et les plages de sable entre Tarquinia et Chiarone sont à environ 90 km (1h20 de route). Près de la ville de Terni, il est également possible de visiter le waterfal Marmore (qui peut être allumé et éteint grâce à un réservoir), près du waterfal se trouve un centre de rafting / canoë / hydrospeed.
Il y a deux supermarchés à Acquasparta qui sont ouverts du lundi au dimanche (uniquement le dimanche matin) : CONAD et SUPERCONTI.

Restaurants:
Locanda Petreja. cuisine de haut niveau près de Todi
Vigna nel Borgo : pour un déjeuner ou un dîner léger. Pour les apéritifs

Agencement

Salon 1
Rez-de-chaussée
40 m2

Canapé 2 places (1)

Canapé 3 places (1)

Fauteuil(s) (4)

Salon 2
1er étage
25 m2

Coin repas / Table à manger

Chaises de salle à manger (6)

Canapé 2 places (2)

Chambre à coucher 1
1er étage

Bed: Lit double

Armoire(s)

Bureau / Coiffeuse

Chambre à coucher 2
1er étage

Bed: Lit double

Bed: Lit simple

Armoire(s)

Chambre à coucher 3
1er étage

Bed: Lit double

Armoire(s)

Siège

Chambre à coucher 4
2ème étage

Bed: Lit double

Bed: Lit simple

Armoire(s)

Chambre à coucher 5
2ème étage

Bed: Lit double

Armoire(s)

Bureau / Coiffeuse

Salle de bain 1
Rez-de-chaussée

Toilettes

Lavabo

Salle de bain 2
1er étage

Bidet

Toilettes

Douche

Salle de bain 3
1er étage

Bidet

Toilettes

Douche

Salle de bain 4
1er étage

Bidet

Toilettes

Douche

Salle de bain 5
2ème étage

Bidet

Toilettes

Douche

Salle à manger
Rez-de-chaussée

20 m2

Cuisine

Sorte: Pièce séparée

Four: Gaz

Machine à expresso

Piscine

Sorte: Piscine extérieure / Piscine intégrée

Chauffage : Piscine non chauffée Piscine

Confidentialité: Piscine privée

Facilités

Type de logement

  • Villa

Espace de vie

  • 250 m2

Enfants

  • Lit pour enfants / bébés
  • Jouets pour enfants
  • Chaise haute

Sports & loisirs

  • Cyclisme
  • VTT
  • Équitation
  • Tennis
  • Randonnée

Thèmes populaires

  • Citytrip
  • Culture & histoire
  • Adapté aux enfants
  • Intimité
  • Maisons dans la nature
  • Hébergement de groupe

Chauffage

  • Poêle à gaz
  • Cheminée

Internet, wifi, audio

  • Télévision
  • Wifi
  • Connexion internet

Aménagements extérieurs

  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Carport
  • Parasol(s)
  • Place(s) de parking
  • Allée privée
  • Table de ping-pong
  • Terrasse
  • Jardin
  • Chaise(s) de jardin
  • Table(s) de jardin
  • Jardin entièrement clôturé

Équipements

  • Lave-linge
  • Hall / couloir
  • Toilettes séparées
  • Interdiction de fumer
  • Animaux non permis

Linge de maison

  • Linge de lit
  • Serviettes
  • Linge de cuisine
  • Linge de lit enfant / bébé

Jeux & divertissements

  • Babyfoot
  • Table de ping-pong

Intimité

  • Intimité totale
  • Maison individuelle


€ 1 950,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
€ 1 950,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
Arrivée
-
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