Villa


Maintenant avec station de charge et panneaux solaires

La Villa Sabina a beaucoup à offrir :
  • Piscine privée (8 x 4 m, jusqu’à 2 m de profondeur) avec vue panoramique
  • Il est chauffé en début et en fin de saison
  • Situé à 1,5 km d’un village confortable avec restaurant, 2 bars et boutiques
  • avec la ville de Rome à atteindre en une heure, idéal pour les excursions d’une journée
  • Bel emplacement au sommet de la colline avec de belles vues
  • Beaucoup d’intimité
  • Climatisation au premier étage
  • Borne de recharge pour la recharge gratuite d’une voiture électrique sur place
  • panneaux solaires avec batterie, donc pratiquement autonomes en électricité
  • wifi, mais aussi une excellente réception 4G
  • Téléviseur intelligent
  • Grand jardin avec 4 terrasses dont 2 couvertes
  • Arbres fruitiers et oliveraies sur propriété privée de 1,5 ha.
  • Cuisine extérieure ouverte avec barbecue.
  • Le salon dispose d’une cheminée
  • la cuisine est entièrement équipée avec des appareils de cuisine SMEG, y compris un lave-vaisselle et un réfrigérateur à vin
  • Trois chambres (jusqu’à 6 personnes) et deux salles de bains.
  • Cave avec machine à laver
  • 2 VTT
  • ping-pong
La région de la Sabina est encore préservée, rurale et avec beaucoup de beauté naturelle.

Les propriétaires néerlandais fournissent toutes les informations pour le séjour.
Un manuel est disponible sur place avec des informations détaillées sur la maison et les environs, qui seront également envoyés à l’avance après la réservation.
Dans le village voisin vit une famille italienne qui assure l’accueil et le soutien (entretien de la piscine et du jardin).

Commentaires vérifiés

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Le propriétaire , Louis en Christi

Annonce en ligne depuis janvier 2017

Propriétaire vérifié
Répond en moyenne dans un délai de 1 heures
Louis et Christy
Nous sommes un couple néerlandais et nous apprécions beaucoup notre belle maison de vacances à Sabina. La vie italienne est encore bien vécue dans cette région préservée.
C'est une maison idéalement située, avec des vues à couper le souffle et beaucoup d'intimité.
La possibilité d'excursions d'une journée à Rome donne à la maison une dimension supplémentaire.
Repos ou culture au choix !

Nous aimerions également faire profiter les autres de ce bel endroit.

Tarifs & réserver

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  • 1 Date d'arrivée / de départ
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  • 1 En option

Explication des tarifs & politique d'annulation

Le prix de location de la Villa Sabina diffère par saison : celui-ci est indiqué ci-dessous par période. La location à la semaine s'étend du samedi après-midi au samedi matin. En basse saison, c'est négociable.

Les prix indiqués comprennent : le linge de toilette et de lit, le bois de chauffage, le gaz pour le chauffage, la lessive et les pastilles pour le lave-vaisselle.

Une connexion Internet rapide et continue est disponible via un réseau WiFi dans toute la maison (sans frais). Par séjour, 100 € sont facturés pour le nettoyage final.

La pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine en début et fin de saison est utilisée si la température de l'eau l'exige en dessous de 23 degrés.

Un contrat de location est envoyé pour signature et est alors définitif après réception du premier versement, qui comprend 40% du montant de la location. Le solde, y compris la caution de 300 €, doit être payé huit semaines avant le début de la période de location.

Tarifs

Les prix sont par séjour

du
sam. 26-avr.-2025
au
sam. 05-juil.-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1795,00
Midweek -
Nuit € 260,00
Week-end -
du
sam. 05-juil.-2025
au
sam. 30-août-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 2395,00
Midweek -
Nuit € 342,00
Week-end -
du
sam. 30-août-2025
au
sam. 25-oct.-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1795,00
Midweek -
Nuit € 256,00
Week-end -

Frais supplémentaires

Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.

Caution
€ 300,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Ménage de fin de séjour
€ 100,00
Par séjour
Sera réglé avec la caution

Emplacement et conseils pour le locataire

Conseils du propriétaire

Bien sûr, la Villa est un bon point de départ pour des excursions un peu plus éloignées : en une bonne heure, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Rome, mais aussi Viterbe et la partie sud de l’Ombrie avec la belle ville d’Orvieto. Un peu plus loin Spoleto ou le lac de Bracciano, L’Aquila et les Abruzzes. La vieille ville de Rieti n’est qu’à 30 km, au pied du Monte Terminillo (2217 m), où l’on peut faire du ski en hiver, ainsi que sur un certain nombre de pistes en direction de L’Aquila.

À env. À 20 minutes en voiture de la gare de Fara à Sabina, accessible jusqu’à la fin de son parcours. quatre fois par heure avec Rome et l’aéroport de Fiumicino. C’est également très pratique si vous souhaitez recevoir des invités pendant votre séjour, par exemple des enfants plus âgés qui viennent vous rendre visite.

Pour plus d’informations sur la Sabina, consultez les sites Web suivants :
https://www.wantedinrome.com/news/exploring-the-villages-of-sabina-north-of-rome.html
https://www.marthasitaly.com/articles/176/sabine-hills-north-of-rome

La Villa Sabina est située dans la réserve naturelle autour de la rivière Farfa. Pourtant, il n’est pas loin du joli village de Castelnuovo di Farfa (1,5 km), avec un centre médiéval de rues étroites et de portes (le borgo). La ville possède un musée artistique de l’huile d’olive, comme le centre de la célèbre culture de l’olive de la Sabina.

La célèbre abbaye de Farfa, datant du 6ème siècle, se trouve à quelques minutes de route ou à une heure de marche de la maison, de l’autre côté du village. L’abbaye de Farfa était l’une des plus puissantes d’Europe au Moyen Âge : c’était une abbaye impériale (Abbazia Imperiale), datant de l’époque de Charlemagne qui y passait la nuit lorsqu’il se rendait à Rome pour son couronnement en tant qu’empereur par le pape.

Farfadal et la Sabine
La vallée de Farfa est une réserve naturelle (Monumento Naturale Gole del Farfa). De la Villa Sabina, vous pouvez descendre directement à la rivière, mais aussi marcher jusqu’à la Farfa un peu plus en aval, à travers des forêts denses jusqu’à un très ancien pont (romain) sur la Farfa et les vestiges d’un moulin à eau médiéval. De la maison, vous pouvez clairement voir les villages de Mompeo (nord-ouest) et Monte Santa Maria (sud-est). Mais on peut aussi voir Frasso Sabino, Monteleone et Ginestra, un peu plus loin (à l’est). Des dizaines de villages médiévaux de la Sabine sont facilement accessibles (tels que Toffia, Montenero, Catino, Casperia). Vous pouvez marcher partout et à Monte Santa Maria, vous pouvez faire de l’équitation.

Excursions
Bien sûr, la Villa est un bon point de départ pour des excursions un peu plus éloignées : en une bonne heure, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Rome, mais aussi Viterbe et la partie sud de l’Ombrie avec la belle ville d’Orvieto. Un peu plus loin Spoleto ou le lac de Bracciano, L’Aquila et les Abruzzes. La vieille ville de Rieti n’est qu’à 30 km, au pied du Monte Terminillo (2217 m), où l’on peut faire du ski en hiver, ainsi que sur un certain nombre de pistes en direction de L’Aquila.

À env. À 20 minutes en voiture de la gare de Fara à Sabina, accessible jusqu’à la fin de son parcours. quatre fois par heure avec Rome et l’aéroport de Fiumicino. C’est également très pratique si vous souhaitez recevoir des invités pendant votre séjour, par exemple des enfants plus âgés qui viennent vous rendre visite.

Agencement

Salon
Rez-de-chaussée
38 m2

Carrelage

Coin repas / Table à manger

Chambre à coucher 1
Rez-de-chaussée
12 m2

Bed: Lit double 200 x 160 cm

Carrelage

Armoire(s)

Chambre à coucher 2
1er étage
10 m2

Bed: Lit simple 200 x 90 cm

Bed: Lit simple 200 x 90 cm

Carrelage

Chambre à coucher 3
1er étage
15 m2

Bed: Lit double 200 x 160 cm

Carrelage

Armoire(s)

Salle de bain 1
Rez-de-chaussée
5 m2

Bidet

Toilettes

Douche

Salle de bain 2
1er étage
3 m2

Bidet

Toilettes

Douche

Cuisine

Sorte: Pièce séparée

Four: Gaz (4 Zones de cuisson / brûleurs)

Couverts & vaisselle

Piscine

Sorte: Piscine extérieure / Piscine intégrée

Chauffage : Piscine chauffée

Confidentialité: Piscine privée

Facilités

Type de logement

  • Villa

Espace de vie

  • 220 m2

Sports & loisirs

  • Cyclisme
  • VTT
  • Équitation
  • Randonnée
  • Nager

Thèmes populaires

  • Culture & histoire
  • Intimité
  • Maisons dans la nature
  • Naturisme

Chauffage

  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Climatisation

Internet, wifi, audio

  • Récepteur satellite
  • Télévision
  • HiFi / Stéréo
  • Lecteur CD
  • Lecteur Blu-ray
  • Lecteur DVD
  • Wifi
  • Chaînes Néerlandais (1)

Aménagements extérieurs

  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Gril / plaque de cuisson
  • Transat(s) (8)
  • Parasol(s)
  • Place(s) de parking (4)
  • Allée privée
  • Table de ping-pong
  • Terrasse (4)
  • Jardin
  • Chaise(s) de jardin (12)
  • Table(s) de jardin (3)
  • Véranda
  • Cuisine extérieure
  • Meubles de salon
  • Grange
  • Hamac
  • Cendrier(s)
  • Borne de recharge pour voiture électrique

Équipements

  • Lave-linge
  • Hall / couloir
  • Débarras
  • Arrière-cuisine / buanderie
  • Toilettes séparées (2)
  • Interdiction de fumer
  • Logement à l'étage : (2)
  • Animaux domestiques en consultation

Linge de maison

  • Linge de lit
  • Serviettes
  • Linge de cuisine
  • Linge de lit enfant / bébé

Enfants

  • Jouets pour enfants
  • Chaise haute (1)
  • Lit de camping (1)

Jeux & divertissements

  • Jeux (de société)
  • Jeu de fléchettes
  • Livres / BDs
  • DVD / Blu-ray
  • Table de ping-pong

Intimité

  • Intimité totale
  • Maison individuelle


€ 1 795,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
€ 1 795,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
Arrivée
-
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