Villa Corniche vue mer sur St Tropez

Convient pour 10 personnes.
5 chambres + 4 salles de bains + climatisation + grande piscine à débordement. Contre Surcharge est un appartement intérieur à louer de 57 m2. Cet appartement, qui est ouvert sur la villa, dispose d’un salon + cuisine + salle de bain incl.   WC + chambre 2 personnes + terrasse avec vue mer.

Notre villa entièrement individuelle avec vue à 180 degrés sur la mer de la baie de Saint-Tropez et le village de Saint-Tropez. Notre villa sécurisée est située dans un quartier très calme et bien sécurisé aux Issambres, juste à côté de Sainte Maxime, et a été achevée en août 2023 après une rénovation complète. La villa dispose d’une grande piscine privée à débordement chauffée (5 x 10 mètres) avec vue sur la mer. C’est une piscine d’eau salée (on ne goûte pas le sel), ce qui est plus agréable, plus sain et meilleur pour la peau.
La piscine et les terrasses (qui seront nouvellement carrelées au 2ème trimestre 2025) sont parfaitement exposées au soleil (Région Sud-Ouest). La plage est accessible à pied.
La villa dispose d’une allée privée qui peut être fermée par un portail électrique avec > 8 places de parking sur une propriété privée. De la maison, vous avez une belle vue sur la piscine jusqu’à la mer Méditerranée.
L’originalité de cette villa est qu’elle est de plain-pied.
L’entrée, le salon, la cuisine, plusieurs chambres/salle de bain, la piscine, les terrasses et la cuisine extérieure sont situés au rez-de-chaussée. Parce que toutes ces chambres sont au même niveau sans seuils, cette villa est adaptée aux enfants et aux fauteuils roulants.
Ils sont également tous orientés sud-ouest (soleil toute la journée !) et ont vue sur la mer. La villa dispose de 6 chambres modernes spacieuses avec beaucoup de lumière.  La climatisation dispose d’un mode silencieux où la climatisation n’est pas audible la nuit. De plus, notre villa dispose de 5 salles de bains, toutes équipées de toilettes et d’un WC séparé supplémentaire.

Emplacement de notre villa :
La villa sur 2 000 m2 offre une intimité totale et est située dans un quartier résidentiel très calme à +/- 1,5 km de la plage des Issambres, à côté de Sainte Maxime et en face de Saint-Tropez. Au bas du boulevard se trouve le port cosy avec restaurants + 2 supermarchés (Casino & SPAR) + boutiques + 2x boulangerie des Issambres. De ce port, il y a une liaison directe en bateau vers Saint-Tropez (8 minutes).
En raison de sa situation centrale, tous les lieux célèbres de la Côte d’Azur, notamment Fréjus, Grimaud, Saint Rafael, Gogolin et Saint-Tropez, sont facilement accessibles. Il y a aussi de vastes réserves naturelles préservées pour des randonnées sans fin et de nombreuses rivières pour des excursions en canoë.

Description:
La villa a été entièrement rénovée en 2023, y compris une nouvelle piscine. L’intérieur et l’extérieur ont été renouvelés, modernisés et équipés avec tout le luxe.
Vous avez non seulement une vue sur la mer, mais aussi une vue sur les collines et les zones boisées. Le coucher du soleil ressemble vraiment à un conte de fées. La belle piscine à débordement carrelée chauffée le soir a du soleil toute la journée (Sud-Ouest). Le salon moderne de 6 mètres de haut et la cuisine ont une belle vue sur la piscine, la baie de Saint-Tropez et les collines derrière à travers de grandes portes doubles.

La villa bénéficie d’une excellente lumière de tous les côtés. De grandes fenêtres ou portes-fenêtres dans toutes les pièces y veillent.
Le salon dispose d’une cheminée placée au centre et d’un mur composé presque entièrement de portes-françaises et offre un accès et une vue sur la terrasse avec piscine.
À côté du salon, vous trouverez l’élégante cuisine ouverte avec îlot, qui est meublée de manière moderne. La belle cuisine est entièrement équipée avec un four grill/convection, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, cafetière Nespresso neuve avec mousseur à lait, plaque à induction 80cm (Siemens), bouilloire, lave-vaisselle, etc. La villa dispose d’un barbecue extérieur fixe.
La maison est entièrement meublée.
Un grand téléviseur LED intelligent et SONOS en combinaison avec le système de haut-parleurs B&O dans le salon/salle à manger sont disponibles. Une connexion WiFi pour ordinateur est également disponible gratuitement. Dans la buanderie séparée, il y a une machine à laver, un sèche-linge (sèche-linge à condensation), une planche à repasser et un aspirateur.

Notre villa est équipée de la climatisation silencieuse 7x whisper et a la disposition suivante :

3 chambres (15m2/10m2/14m2) au rez-de-chaussée
1 chambre (14m2) au 1er étage
1 chambre (18m2) au sous-sol
En option : 1 chambre partie de l’appartement intérieur (57 m2) avec salon + cuisine + salle de bain + terrasse avec vue sur la mer.

Seule la chambre des enfants (rez-de-chaussée) dispose d’un lit superposé (190x70 cm) et ne dispose pas de la climatisation car cette chambre est située au nord.
La villa dispose de 4+1 salles de bains toutes comprenant des toilettes et 1 toilette séparée supplémentaire (6 au total).
La villa elle-même est équipée pour 10 personnes. L’appartement intérieur offre 2 places supplémentaires pour dormir et s’asseoir. Tous les lits sont équipés de bons matelas + sommiers à lattes et garantissent une bonne nuit de sommeil.
Moyennant un supplément, le linge de lit, le linge de cuisine et les serviettes sont également fournis et les lits sont faits.