Villa

Villa Hirondelle la Haute Prézé


Cette belle villa est située à Rouzède, en Charente. Il s’agit d’une maison reliée par le garage situé sur une impasse. La villa dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, une cuisine spacieuse, un salon confortable, une mezzanine avec coin TV et une belle cour arrière avec piscine privée chauffée et un terrain de jeu de booules. La maison est pour 6 personnes. La cour arrière surplombe le parcours de golf de La Prèze International.  

La villa  est entièrement équipée telle que Wifi, machine à laver, sèche-linge, BBQ. Il y a une connexion par fibre optique. Internet si rapide. Il peut être regardé via Chromecast TV. 
Une terrasse spacieuse vous permet de profiter de chaque rayon de soleil. 

Le parcours de golf de La Prèze International comprend un parcours de champions de 18 trous, un parcours de championnat unique de 18 trous en son genre, un practice et deux greens d’entraînement en pitch and putt. Il offre un parcours difficile avec des obstacles naturels, des buissons et des collines. 

Le complexe sur lequel se trouve la villa est situé à l’extérieur du village, entouré d’une nature magnifique. Il y a plusieurs maisons de vacances sur le Domaine qui sont louées. Le caractère calme et spacieux du complexe s’intègre dans l’environnement rural.

Le paysage est caractérisé par des parcelles de forêt, entrecoupées de prairies et de champs. Les nombreux petits lacs qui sont disséminés ici et là sont frappants. Des sentiers pédestres et cyclables ont été aménagés à proximité immédiate. Cela vaut la peine de découvrir les belles vues et les villages cachés.

À la frontière des trois départements de la Charente, de la Haute Vienne et de la Dordogne, vous avez de nombreuses possibilités de faire de grands et petits voyages. Visitez par exemple le château de La Rochefoucauld, le musée de la bande dessinée d’Angoulême, ou encore l’église romane de Cherves-Châtelars. Des villes comme Limoges et sa porcelaine (60 km), Angoulême et sa vieille ville (40 km) et Périgueux avec sa cathédrale (95 km) valent également le détour.

Le propriétaire

Annonce en ligne depuis janvier 2023

Propriétaire vérifié
Répond en moyenne dans un délai de 8 heures
L'environnement varié avec des collines, des forêts et la vue magnifique est la raison pour laquelle nous avons acheté la maison et nous aimons y passer beaucoup de temps avec la famille et les amis. Mais les locataires aiment aussi revenir. Et chaque soir nous profitons du soleil couchant.

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Tarifs & réserver

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Explication des tarifs & politique d'annulation

Lors de la réservation, 50% du prix de la location seront facturés. Le montant total doit être payé 30 jours avant la période de location. Malheureusement, il peut parfois arriver qu'un locataire doive annuler la réservation. Dans ce cas, le locataire doit toujours le confirmer par e-mail, même si cela a déjà été transmis au propriétaire par téléphone, par exemple. Le propriétaire facturera les montants suivants, en fonction de la date d'annulation écrite par le locataire :
  • annulation plus de 3 mois avant le début de la période de location : sans frais
  • annulation entre le 90ème et le 60ème jour avant le début de la période de location : 25% du loyer.
  • annulation entre le 59ème et le 30ème jour avant le début de la période de location : 50% du loyer.
  • annulation moins de 30 jours avant le début de la période de location : 100% du loyer
Bien sûr, le dépôt est entièrement remboursable en cas d'annulation. S'applique également à 2023 : Si votre séjour ne peut avoir lieu en raison des mesures prises par le gouvernement français en raison de Corona, aucun frais d'annulation ne sera facturé et les acomptes versés seront intégralement remboursés.

Tarifs

Les prix sont par séjour

du
mar. 29-oct.-2024
au
lun. 30-déc.-2024
Séjour minimum 7 nuits
Semaine -
Midweek -
Nuit € 136,00
Week-end -
du
lun. 30-déc.-2024
au
dim. 04-mai-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 952,00
Midweek -
Nuit € 136,00
Week-end -

Frais supplémentaires

Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.

Caution
€ 250,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Linge de lit
€ 20,00
Par personne
Payer à la réservation | optionnel
Linge de maison
€ 20,00
Par personne
Payer à la réservation | obligatoire
Ménage de fin de séjour
€ 115,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire

Emplacement et conseils pour le locataire

Conseils du propriétaire

La France n'est pas la France s'il n'y a pas de marché. Les villages de la région tiennent régulièrement des bric-à-bracs, où des biens d'occasion sont échangés. Au grand marché hebdomadaire de Piégut-Pluviers (22 km) tout le monde vient faire ses courses et il y règne une agréable animation. A Montbron, il y a une base de canoë à partir de laquelle on peut faire des balades sur la Tardoire. Equitation et escalade sont organisées par le Centre des loisirs aux Gorges du Chambon (10 km).

Plan


Agencement

Salon
Rez-de-chaussée
40 m2

Carrelage

Coin repas / Table à manger

Chaises de salle à manger (8)

Chambre à coucher 1
Rez-de-chaussée
15 m2

Bed: Lit double 200 x 180 cm

Carrelage

Couettes (2)

Chambre à coucher 2
Rez-de-chaussée
15 m2

Bed: Lit simple 200 x 80 cm

Bed: Lit simple 200 x 80 cm

Carrelage

Chambre à coucher 3
Rez-de-chaussée
12 m2

Bed: Lit simple 200 x 80 cm

Bed: Lit simple 200 x 80 cm

Carrelage

Salle de bain 1
Rez-de-chaussée
10 m2

Toilettes

Douche

Baignoire

Salle de bain 2
1er étage
5 m2

Toilettes

Douche

Lavabo (1)

Mezzanine
1er étage

20 m2

Abri de jardin
Rez-de-chaussée

5 m2

Cuisine

Sorte: Ouverte

Four: Induction (4 Zones de cuisson / brûleurs)

Hotte aspirante

Piscine

Sorte: Piscine extérieure / Piscine intégrée

Chauffage : Piscine non chauffée Piscine

Confidentialité: Piscine privée

Facilités

Type de logement

  • Villa

Espace de vie

  • 180 m2

Enfants

  • Lit pour enfants / bébés (1)
  • Jouets pour enfants
  • Chaise haute (1)

Sports & loisirs

  • Cyclisme
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Randonnée
  • Nager

Thèmes populaires

  • Culture & histoire
  • Adapté aux enfants
  • Hébergement de luxe

Chauffage

  • Chauffage électrique
  • Chauffage au sol
  • Chauffe-eau
  • Cheminée

Internet, wifi, audio

  • Télévision
  • Radio
  • Lecteur CD
  • Lecteur DVD
  • Wifi
  • Connexion internet

Aménagements extérieurs

  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Gril / plaque de cuisson
  • Transat(s) (6)
  • Parasol(s)
  • Place(s) de parking (2)
  • Allée privée
  • Terrasse (2)
  • Jardin
  • Chaise(s) de jardin (8)
  • Table(s) de jardin (1)
  • Terrain de pétanque
  • Jardin entièrement clôturé

Intimité

  • Visible de l'extérieur
  • Intimité totale
  • Maison individuelle

Équipements

  • Sèche-linge
  • Lave-linge
  • Hall / couloir
  • Débarras
  • Arrière-cuisine / buanderie
  • Toilettes séparées (1)
  • Interdiction de fumer
  • Animaux non permis

Jeux & divertissements

  • Jeux (de société)
  • Livres / BDs


Prix de départ par semaine, hors suppléments
Prix de départ par semaine, hors suppléments
Arrivée
-
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