Maison de vacances


Le Petit Pezet est situé au calme au bord d’une petite vallée et donne sur un parc isolé. L’espace, l’espace, l’espace, c’est ce que vous obtenez ici ; Quatre hectares de pelouses en pente douce bordées d’arbres matures, six acres de bois privés et une grande piscine privée (15mx6m) au fond du jardin (ouverte de mai à octobre). C’est un endroit vraiment magnifique.

La maison principale en pierre est une ancienne ferme avec une grange aménagée qui a été restaurée avec amour par le Médecin de Village et son épouse qui y a vécu pendant de nombreuses années. C’est une maison charentaise moderne et typique qui est pleine de caractère d’époque avec de hauts plafonds avec des poutres en chêne apparentes, d’immenses cheminées et de vieilles pierres.

La maison principale en pierre peut accueillir confortablement six adultes sur deux étages dans trois chambres spacieuses avec lits doubles et salles de bains privatives et quatre enfants dans deux chambres sous le grenier, avec une élégante salle de bains commune. L’annexe, plus moderne, peut accueillir quatre adultes dans deux chambres avec lits doubles et salles de bains privatives. L’ensemble de la propriété peut accueillir jusqu’à 14 personnes plus les bébés. Les prix que vous voyez sont pour 10 personnes dans la maison principale. Pour les 4 personnes supplémentaires dans la maison d’hôtes, il y a un supplément par nuit et un nettoyage supplémentaire.

Intérieur
SALON
Le salon a de hauts plafonds avec d’énormes poutres en chêne apparentes, une immense cheminée, un mur de cinéma maison et un petit bar avec des poufs et des portes-fenêtres menant au jardin avant. Un escalier en chêne massif mène au balcon de la mezzanine qui donne accès à la salle de la galerie et aux chambres des enfants.

LA CUISINE
Grande cuisine ouverte / salle à manger avec sol en terre cuite et vue sur le jardin.
Entièrement équipé avec réfrigérateur / congélateur américain, micro-ondes, plaque de cuisson et four et lave-vaisselle. Portes-fenêtres donnant sur le jardin et la porte latérale donnant sur le porche.

SALLE À MANGER
Sièges confortables pour 10 personnes à côté d’un poêle à bois.

LES CHAMBRES
La salle Galerie (1er étage) - Super King, cabine de douche ouverte et double vasque avec toilettes fermées. Poutres apparentes avec un balcon privé donnant sur la terrasse supérieure.

La 'Garden Room' (rez-de-chaussée) - Chambre Super King/Twin avec douche et toilettes privées. Portes-fenêtres donnant sur la terrasse supérieure.

La chambre Orchard (rez-de-chaussée) - Chambre Super King/Twin, salle de bain privée avec baignoire/douche, double vasque, toilettes et bidet. Cette chambre dispose d’un poêle à bois dans une vieille cheminée en pierre.

Les chambres des enfants (premier étage) - Deux chambres mansardées, toutes deux avec deux lits simples et une salle de bain partagée.

ANNEXE / ANNEXE
La 'Rose Room' - Chambre Super King/Twin avec douche et toilettes privées et poêle à bois. Portes-fenêtres donnant sur la cour.

La 'May Room' - Chambre double avec douche et WC privatifs. Portes-fenêtres donnant sur la cour.

Buanderie - Machine à laver et sèche-linge séparés, réfrigérateur à boissons, évier, planche et fer à repasser, sèche-linge.

JARDINS
Petit Pezet dispose d’un grand terrain - quatre acres de jardin en pente douce bordé d’arbres boisés matures, y compris de vieux pins parasols, des pins panachés géants, de vieux chênes rouges, des bouleaux, des érables et des saules pleureurs.

Le jardin qui entoure directement la maison est méticuleusement entretenu avec de vieux rosiers grimpants, des glycines matures, des collections de rhododendrons, d’énormes hortensias et un beau magnolia.

Des chaises longues sur la terrasse inférieure offrent une vue imprenable sur la petite vallée jusqu’à la piscine et d’énormes poufs fournissent de l’ombre sous les pins.

LA VÉRANDA
Un espace idéal pour manger en plein air et se prélasser avec une plancha à gaz. Une configuration flexible qui peut facilement accueillir une maison pleine d’invités.

LA PISCINE
Piscine intérieure de 15m x 6m avec pool house. Entouré de chaises longues. La piscine est ouverte de mai à octobre. La piscine n’est pas chauffée.

LA FORÊT
Six hectares de bois à explorer juste de l’autre côté de la route. Des sentiers de prairie tondus, de petites clairières et une forêt de bambous offrent de grandes aventures pour les enfants et des promenades paisibles.

La maison est dans une zone parfaite pour les marcheurs, les cyclistes et les vététistes. Vous pouvez également pêcher et vous baigner dans plusieurs lacs à proximité.




Le propriétaire , The Scott Family

Annonce en ligne depuis décembre 2023

Propriétaire vérifié
Répond en moyenne dans un délai de 2 jours
Nous sommes Angela et Emily de Brighton, en Angleterre et sommes les nouvelles fières propriétaires du Petit Pezet depuis 2022. Toujours super amoureux de la maison et de ses environs. Nous aimons y venir nous-mêmes et allons apporter de jolis changements pour le rendre encore plus spécial pour nous et ses invités.
Bienvenue au Petit Pezet. Estelle est la responsable sur place du Petit Pezet et elle répondra à vos questions et vous enregistrera à votre arrivée et à votre départ, etc.

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Tarifs & réserver

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 Maximaal verblijf 28 nuitées
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  • 1 Date d'arrivée / de départ
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  • 1 Pas de disponibilité
  • 1 Occupé
  • 1 En option

Explication des tarifs & politique d'annulation

Politique d'annulation
Si le locataire souhaite annuler la réservation pour quelque raison que ce soit, il doit toujours le confirmer au propriétaire par e-mail (même si cela a déjà été communiqué au propriétaire par téléphone, par exemple). Le propriétaire facturera les montants suivants , en fonction de la date d'annulation écrite par le locataire :
  • annulation plus de 2 mois (60 jours) avant le début de la location : sans frais
  • annulation entre le 59ème et le 30ème jour avant le début de la location : 50% du prix de la location
  • annulation moins de 30 jours avant le début de la location : 100% du prix de la location
  • Les conditions sont les mêmes pour la caution de 500 € versée.
  • Les montants seront remboursés dans les 14 jours
Si le locataire annonce seulement à la date de début ou pendant la durée de la location qu'il n'utilisera plus le bien loué, il sera quand même redevable de l'intégralité du prix de location.

Tarifs

Les prix sont par séjour

du
jeu. 31-oct.-2024
au
ven. 28-févr.-2025
Séjour minimum 3 nuits
Semaine € 2800,00
Midweek € 1700,00
Nuit € 400,00
Week-end € 1500,00
du
ven. 28-févr.-2025
au
sam. 14-juin-2025
Séjour minimum 3 nuits
Semaine € 1700,00
Midweek € 1500,00
Nuit € 400,00
Week-end € 1500,00
du
sam. 14-juin-2025
au
sam. 05-juil.-2025
Séjour minimum 3 nuits
Semaine € 2800,00
Midweek € 2200,00
Nuit € 400,00
Week-end € 1700,00
du
sam. 05-juil.-2025
au
sam. 06-sept.-2025
Séjour minimum 5 nuits
Semaine € 3500,00
Midweek € 2500,00
Nuit € 500,00
Week-end € 2500,00

Frais supplémentaires

Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.

Caution
€ 500,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Frais supplémentaires pour plus de 10 personnes
€ 10,00
Par nuitée
Payer à la réservation | obligatoire
Nettoyage
€ 200,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Nettoyage supplémentaire
€ 100,00
Par séjour
Payer à la réservation | optionnel

Emplacement et conseils pour le locataire

Conseils du propriétaire

Petit Pezet est situé juste à l'extérieur du village perché de Brossac, entouré de champs vallonnés de tournesols, de forêts de pins et de vignobles qui caractérisent le « département » de la Charente rurale. La Charente est généralement reconnue comme l'un des climats les plus ensoleillés d'Europe occidentale grâce au chaud Gulf Stream. Vous pouvez marcher des heures dans la région sur les sentiers de randonnée, mais les petites routes sont également super calmes.

Faisant partie de l'arrondissement de Cognac, Brossac est le village principal (Chef-Lieu) d'un ensemble de petits villages pittoresques. Elle dispose d'un boucher de renommée locale (en plus d'une excellente viande, il propose aussi de délicieux plats faits maison qu'il suffit de réchauffer !), d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'une poste, d'une banque et d'un supermarché SPAR. Il y a désormais également un cabinet médical et 2 bornes de recharge pour voitures électriques. Brossac est à 3 minutes en voiture, 7/8 minutes en vélo ou 15 minutes à pied de la maison. Tous les samedis matin il y a un marché sur la place de 9h à 13h où vous pourrez acheter des produits locaux et même des huîtres.

Choses à faire

Brossac se trouve à une heure de route de la ville cosmopolite de Bordeaux et à 1h30 des plages de la côte atlantique. Le bourg prospère de Chalais est facilement accessible (10 minutes en voiture) avec un marché alimentaire et artisanal hebdomadaire et le village idyllique d'Aubeterre-Sur-Dronne (reconnu comme « l'un des plus beaux villages de France ») est à la frontière. de la Dordogne (20 minutes en voiture).
De nombreux « domaines » locaux proposent des visites et des dégustations de pineau et de vins. Le Pineau est un vin fortifié et constitue l'apéritif régional prisé. La célèbre ville voisine de Cognac (50 minutes en voiture) propose également des visites des célèbres maisons de Cognac.
Il existe une abondance de sentiers pédestres et cyclables locaux. Le kayak sur la Charente est toujours populaire et l'équitation et le tennis sont facilement organisés.

L'Etang Vallier Lakeside Resort, situé à proximité (2 km), offre un cadre de plage isolé avec un club-house, un bar/restaurant et un minigolf. Le lac est également idéal pour le paddle board.

Plan


Agencement

Salon
Rez-de-chaussée
52 m2

Parquet

Sac de fèves (2)

Canapé 4 places (2)

Chambre à coucher 1
Rez-de-chaussée
30 m2

Bed: Lit «king size»

Parquet

Couettes (1)

Chambre à coucher 2
Rez-de-chaussée
24 m2

Bed: Lit simple

Bed: Lit simple

Parquet

Chambre à coucher 3
1er étage
28 m2

Bed: Lit «king size»

Parquet

Couettes (1)

Chambre à coucher 4
1er étage
19 m2

Bed: Lit simple

Bed: Lit simple

Moquette

Chambre à coucher 5
1er étage
18 m2

Bed: Lit simple

Bed: Lit simple

Moquette

Chambre à coucher 6
Rez-de-chaussée
22 m2

Bed: Lit «king size»

Carrelage

Couettes (1)

Chambre à coucher 7
Rez-de-chaussée
14 m2

Bed: Lit «king size»

Carrelage

Couettes (1)

Salle de bain 1
Rez-de-chaussée
12 m2

Bidet

Toilettes

Douche (1)

Salle de bain 2
Rez-de-chaussée
5 m2

Toilettes

Douche (1)

Lavabo (1)

Salle de bain 3
1er étage

Toilettes

Douche (1)

Lavabo (2)

Salle de bain 4
Rez-de-chaussée
7 m2

Toilettes

Douche (1)

Lavabo (1)

Salle de bain 5
Rez-de-chaussée
5 m2

Toilettes

Douche (1)

Lavabo (1)

Salle de bain 6
1er étage
4 m2

Toilettes

Douche (1)

Baignoire

Salle à manger
Rez-de-chaussée

30 m2

Buanderie
Rez-de-chaussée

5 m2

Cuisine

Sorte: Pièce séparée

Four: Gaz (5 Zones de cuisson / brûleurs)

Hotte aspirante

Piscine

Sorte: Piscine extérieure / Piscine intégrée

Chauffage : Piscine non chauffée Piscine

Confidentialité: Piscine privée

Facilités

Type de logement

  • Maison de vacances

Label énergétique

  • D

Espace de vie

  • 432 m2

Enfants

  • Lit pour enfants / bébés (2)
  • Jouets pour enfants
  • Chaise haute (3)
  • Pataugeoire
  • Commode

Sports & loisirs

  • Cyclisme
  • VTT
  • Équitation
  • Randonnée
  • Nager

Thèmes populaires

  • Adapté aux enfants
  • Intimité
  • Maisons dans la nature
  • Partir en week-end
  • Hébergement de groupe

Chauffage

  • Chauffage central
  • Poêle à bois
  • Chauffe-eau

Internet, wifi, audio

  • Télévision par câble
  • Télévision
  • HiFi / Stéréo
  • Ensemble Home Cinéma
  • Lecteur CD
  • Wifi

Aménagements extérieurs

  • Éclairage extérieur
  • Garage
  • Gril / plaque de cuisson
  • Transat(s)
  • Parasol(s)
  • Place(s) de parking (5)
  • Allée privée
  • Table de ping-pong
  • Terrasse (1)
  • Chauffage de terrasse
  • Jardin
  • Chaise(s) de jardin (14)
  • Table(s) de jardin (1)
  • Véranda
  • Meubles de salon
  • Grange

Équipements

  • Sèche-linge
  • Lave-linge
  • Hall / couloir
  • Débarras
  • Arrière-cuisine / buanderie
  • Toilettes séparées (1)
  • Interdiction de fumer
  • Logement à l'étage : (4)
  • Animaux domestiques en consultation

Linge de maison

  • Linge de lit
  • Serviettes
  • Linge de cuisine
  • Linge de lit enfant / bébé
  • Serviettes de plage

Personnes à mobilité réduite

  • Au rez-de-chaussée

Jeux & divertissements

  • Jeux (de société)
  • Table de ping-pong

Intimité

  • Intimité totale
  • Maison individuelle


€ 1 700,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
€ 1 700,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
Arrivée
-
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