Villa Alboraya (grande piscine privée)

Après la réservation et la confirmation de la réservation par le propriétaire, le contrat de location est conclu. Le prix n’inclut pas la taxe de séjour.

Après la réservation et la confirmation par le propriétaire, le locataire doit payer 30% du montant dû dans les 5 jours sur le compte bancaire indiqué par le propriétaire. Le solde du loyer doit être payé au moins 6 semaines avant la date d’arrivée confirmée. En cas de réservation dans les 8 semaines avant le début de la période de location, le prix total doit être payé en une seule fois 3 jours après la date du contrat

L’identité des personnes présentes dans la maison doit être connue. Le locataire doit fournir immédiatement au propriétaire toutes les informations requises par la loi espagnole. Le locataire ne peut pas autoriser d’autres personnes que celles spécifiées à passer la nuit dans la maison, même dans des tentes/camping-cars sur le terrain de la maison et/ou permettre l’utilisation des installations de la maison par d’autres personnes. Le locataire peut demander à ajouter des personnes après la réservation. Le dépassement du nombre autorisé de personnes dans la maison entraînera une déduction de la caution ou l’expulsion du locataire de la maison, sans droit à indemnisation. Le locateur/gestionnaire peut demander au locataire et à ses compagnons de voyage de s’identifier

En règle générale, l’heure d’arrivée est entre 16h00 et 18h00 et le départ entre 08h00 et 10h00. Arrivée anticipée à vos risques et périls. Les retards et les arrivées tardives prévues doivent être signalés par le locataire par téléphone. Si ce n’est pas le cas, la maison restera réservée pour un maximum de 24 heures. Supplément à payer par le locataire pour une arrivée après 21h00 ou un départ avant 07h30 50 € par heure. En cas d’arrivée tardive ou de départ anticipé, le prix total est dû
Le locataire doit quitter la maison au plus tard à la date/heure spécifiée dans le contrat. Le propriétaire n’est jamais responsable des conséquences d’un départ tardif. En cas de départ plus tardif, un supplément de loyer est parfois dû

Les plaintes/problèmes doivent être signalés dans les 24 heures suivant l’arrivée ou après qu’ils se soient produits. Le locataire doit donner l’occasion de résoudre les problèmes

Le locataire doit se comporter en bon locataire et utiliser la maison conformément aux instructions d’utilisation raisonnables données par le propriétaire
Les fêtes et les fêtes que le locataire souhaite organiser dans le logement nécessitent l’autorisation expresse du propriétaire et doivent être signalées au propriétaire avant que la réservation ne soit un fait, et doivent ensuite être incluses dans le contrat

Le locataire est légalement responsable des dommages causés par lui-même ou ses colocataires à la maison ou aux objets présents à l’intérieur ou autour de celle-ci. Une réclamation doit être signalée immédiatement par le locataire au propriétaire/gestionnaire. Le locataire doit rembourser au propriétaire les frais de réparation ou de remplacement à la première demande

Le locataire doit utiliser du linge sur les lits et ne peut pas l’utiliser sans draps. Au moment du départ, le locataire doit laisser le balai de la maison de vacances propre. La vaisselle doit être lavée et stockée à l’endroit désigné. Les déchets ménagers doivent être déposés dans les points de collecte correspondants sur la voie publique. A défaut, le propriétaire peut facturer des frais supplémentaires au locataire

Le propriétaire peut résilier le bail avec effet immédiat, sans qu’il soit contraint de payer une autre indemnité ou restitution, si :
a. Après avoir été mis en demeure, le locataire reste en défaut en ce qui concerne l’exécution de toute obligation sérieuse découlant du contrat de bail et/ou des présentes conditions générales
b. le locataire, après avoir été convoqué à cet effet, ne se comporte pas en bon locataire, par exemple si, malgré l’avertissement du propriétaire ou du gestionnaire, il cause des nuisances graves à son cadre de vie

Le bailleur n’est pas responsable des dommages subis par le locataire ou des tiers à la suite du séjour dans la maison de vacances, y compris à la suite de dysfonctionnements tels que la panne d’Internet, de l’électricité, de l’approvisionnement en eau ou des installations techniques, et le locataire en indemnise le locataire. À l’exception du cas où les dommages sont dus à une négligence grave ou à une négligence de la part du bailleur, mais dans ce cas, la responsabilité pour les dommages indirects est exclue. Les frais liés à la demande de responsabilité sont à la charge du locataire

Annulation du locataire uniquement par écrit conformément à la politique d’annulation
Le propriétaire peut annuler en cas de force majeure
Réf. V-140422