Casa Vista Ifach (près de Moraira)

Après la réservation ou la confirmation de la réservation par le propriétaire, le contrat de location est conclu. Le prix n'inclut aucune taxe de séjour. Le propriétaire peut refuser ou retirer une réservation sans donner de raison.

Le contrat de location sera envoyé immédiatement après la réservation et décrit l'accord intervenu entre le propriétaire et le locataire. Cela comprend le prix total, c'est-à-dire le loyer, les frais supplémentaires pour le linge de bain/lit et le nettoyage final, la caution et les frais supplémentaires, par exemple le lit bébé. Le locataire doit signer le contrat et le retourner dans les 5 jours suivant sa réception. Les inexactitudes doivent être signalées par le locataire dans les 3 jours suivant la réception. Passé ce délai, il ne peut plus invoquer l'irrégularité du contrat

Après réception du contrat, le locataire doit régler 30% du montant dû dans les 5 jours. Le reste du loyer doit être payé au moins 6 semaines avant la date d'arrivée confirmée. En cas de réservation dans les 8 semaines avant le début de la période de location, le prix total doit être payé en une fois 3 jours après la date du contrat

L'identité des personnes présentes dans la maison doit être connue. Le locataire ne peut pas autoriser plus/autre que les personnes spécifiées à passer la nuit/séjour dans la maison, pas même dans des tentes/camping-cars sur le terrain de la maison et/ou permettre l'utilisation des installations de la maison par d'autres personnes. Le locataire peut demander d'ajouter des personnes après la réservation. Le dépassement du nombre autorisé de personnes dans la maison entraîne une retenue sur la caution ou l'expulsion du locataire de la maison, sans droit à indemnisation. Le propriétaire/gérant peut demander au locataire et à ses compagnons de voyage de s'identifier

En règle générale, l'heure d'arrivée se situe entre 16h00 et 18h00 et le départ entre 8h00 et 10h00. Arrivée anticipée à vos risques et périls. Les retards et arrivées tardives prévues doivent être signalés par le locataire par téléphone. Si cela n'est pas respecté, la maison restera réservée pour un maximum de 24 heures. Supplément à la charge du locataire à l'arrivée après 21h00 ou départ avant 7h30 50 € par tranche. En cas d'arrivée tardive ou de départ anticipé, la totalité du prix est due
Le locataire doit quitter la maison au plus tard à la date/heure indiquée dans le contrat. Le propriétaire n'est jamais responsable des conséquences d'un départ tardif. En cas de départ tardif, un supplément de loyer est parfois dû

Les réclamations/problèmes doivent être signalés dans les 24 heures suivant l'arrivée ou après leur apparition. Le locataire doit donner la possibilité de résoudre les problèmes

Le locataire doit se comporter en bon locataire et utiliser la maison conformément aux instructions d'utilisation raisonnables données par le propriétaire
Les fêtes et les fêtes que le locataire souhaite organiser dans le logement nécessitent l'autorisation explicite du propriétaire et doivent être signalées au propriétaire avant la réservation, et doivent ensuite être incluses dans le contrat

Le locataire est responsable de plein droit des dommages causés par lui ou ses colocataires à la maison ou aux objets présents dans celle-ci ou autour de celle-ci. Une réclamation doit être signalée par le locataire directement au propriétaire/gérant. Les frais de réparation ou de remplacement doivent être remboursés au bailleur par le locataire à première demande

Le locataire doit utiliser des draps sur les lits et ne peut les utiliser sans draps. A son départ, le locataire doit laisser la maison de vacances en balai propre. La vaisselle doit être lavée et rangée à l'endroit prévu à cet effet. Les ordures ménagères doivent être déposées dans les points de collecte appropriés sur la voie publique. A défaut, le propriétaire peut facturer des frais supplémentaires au locataire

Le bailleur peut résilier le contrat de location avec effet immédiat, sans que le bailleur soit tenu de verser une quelconque autre indemnité ou remboursement, si :
après mise en demeure, le locataire reste en défaut quant à l'exécution de toute obligation sérieuse découlant du contrat de location et/ou des présentes conditions générales
b. le locataire, après y avoir été sommé, ne se comporte pas en bon locataire, par exemple si, malgré un avertissement du propriétaire ou du gestionnaire, il cause des nuisances graves à son cadre de vie

Le propriétaire n'est pas responsable des dommages subis par le locataire ou des tiers à la suite du séjour dans la maison de vacances, y compris à la suite de dysfonctionnements tels que la panne d'internet, d'électricité, d'approvisionnement en eau ou d'installations techniques et le locataire indemnise le propriétaire pour cela. Ceci sauf dans le cas où les dommages sont dus à une négligence grave ou à une négligence de la part du loueur, mais dans ce cas, la responsabilité pour les dommages consécutifs est exclue. Les frais liés à la responsabilité sont à la charge du locataire

Annulation locataire uniquement par écrit conformément à la politique d'annulation
Le propriétaire peut annuler en cas de force majeure
V-140422