Chambres d'hôtes à vendre à Agia Galini, Crète? Agia Galini B&B Resort

€ 1 175 000

200 m² / 4015 m²
7 chambres
6 chambres à coucher

Petite station de vacances réussie (max. 12 invités) sur la côte sud authentique de la Crète, composée d'une villa avec piscine privée et de 4 studios avec piscine commune (tous deux chauffés). Peut également être utilisé comme une maison privée spacieuse avec hébergement pour invités ; toutes les unités avec véranda, toit-terrasse, sanitaires privés et vue mer.

Construit (2017) selon les normes contemporaines dans une architecture conviviale qui est un mélange de styles cycladique et crétois. Situé au calme, avec un village animé et une belle plage accessible à pied.
Disponible, y compris tous les certificats et permis touristiques, le nom de la marque, le site Web/l'application, le profil du client, la voiture, le bateau et le mobilier complet.

Présentation détaillée comprenant rapport d'évaluation, photos, vidéo et analyses commerciales (sans engagement, confidentielles) sur demande.

Caractéristiques

Données de base

Prix demandé € 1 175 000
Prix demandé par m² € 5875
Publié depuis le 25 octobre 2023

Caractéristiques

Statut A Ventre
Résidence permanente Oui
Location autorisée Oui

Type de construction

Type de construction Construction existante
Année de construction 2017
Toit Toits plats avec toit terrasse sur chaque logement et installation technique séparée (chaudière solaire, point d'accès WiFi...)

Surface et volume

Surface habitable 200 m²
Superficie du terrain 4015 m²
Espace extérieur lié à la construction 100 m²
Stockage externe / grange 120 m²
Volume 768 m³

Agencement

Nombre de pièces 7
Nombre de chambres à coucher 6
Nombre de salles de bains 6
Nombre d'étages 1
Installations sanitaires Bain à remous (1x), Douche (6x), Toilette(s) (8x)
Équipements de base Climatisation, Système de sécurité

Energie

Label énergétique A
Isolation Isolation du toit, Double vitrage, Verre à haute efficacité, Isolation des murs, Isolation du sol
Chauffage Électrique
Eau chaude Chauffe-au
Connecté à Réseau électrique, Les égouts, Panneaux solaires, Pompe à chaleur

Parking

Espace de stationnement Place de parking privée non couverte
Capacité 4 voitures ou plus

Emplacement et espace extérieur

Emplacement Hors agglomération, Proche du centre, À distance de marche des magasins et des restaurants
Espace extérieur Jardin arrière, Jardin latéral, Jardin avant, Balcon, Terrasse sur le toit, Espace extérieur commun

Accessibilité

Accessibilité du bien Adapté aux fauteuils roulants

Plattegrond

Agia_Galini_Resort_eba9.JPG Bekijk

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

Marcus Franciscus Hinfelaar

Pays Pays-Bas Parle les langues Allemand, Grec, Anglais, Français, Néerlandais

Nous (Marc et Monique d'Amsterdam) avons développé nous-mêmes ce petit complexe de vacances et le gérons avec grand plaisir. Parce que nous avons d'autres projets privés et professionnels aux Pays-Bas et à l'étranger, il est désormais disponible pour qu'un autre couple ou investisseur puisse continuer, ou simplement l'utiliser comme sa propre maison spacieuse + logement pour invités.

Nous avons commencé à rêver de quelque chose comme ça en 2006 et après des années de réflexion, de calcul et de dessin de plus en plus concrets, nous avons pu acheter ce terrain en 2014 et commencer à construire le complexe. Nous avons commencé en 2017 et c’était super cool à faire ! Le taux d'occupation fut rapidement excellent (85 - 90 %) et les avis exceptionnellement élevés (9,8 sur Booking ; 5* sur AirBnB et Google). C’est toujours le cas, et cela s’est relativement bien poursuivi même pendant les années de Covid.
De plus, l'authentique côte sud de la Crète, avec sa longue saison d'avril à novembre, est bien sûr parfaite comme lieu de travail et de vie !

C'est une étape considérable pour nous de vendre notre complexe maintenant, mais c'est maintenant la meilleure chose pour nous et pour nos clients. Parce que nous travaillons déjà avec un hôtel local et un gestionnaire immobilier pour la gestion quotidienne, nous nous assouplissons déjà un peu. Nous espérons trouver un acheteur (ou un couple) amusant, aventureux et énergique qui plaira à la position que nous avons construite dans le segment un peu plus élevé (OnlyAdults), ou qui y apportera bien sûr sa propre touche :).

Salutations,

Marc et Monique