Maison de plain-pied (127m2) moderne et pratique, construite en 2016, s'intégrant dans l'architecture traditionnelle environnante, au milieu d'un terrain plat de 4000m2, planté d'une variété de noyers.
Trois chambres de taille similaire (14m2), chacune avec sortie sur les terrasses ou le jardin. Deux grandes salles de douche (une en suite) avec WC, séjour et salle à manger (47m2), cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée (16m2), cellier attenant (8,5m2). Terrasses couvertes et découvertes, pergola bioclimatique, le tout exposé plein sud, au même niveau que la piscine au sel chauffée (9,5x4,5x1,5m). Grande entrée principale et porche ainsi que terrasse exposée nord. Connexion fibre optique, pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur d'eau et pompe à pression, stores motorisés, diagnostic de performance énergétique double A.
Double abri voiture couvert de panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente au réseau. Atelier attenant (18m2) avec électricité, eau et assainissement en état de marche, idéal pour une transformation en maison d'hôtes. Le terrain offre d'autres possibilités d'agrandissement de la maison existante ou de construction d'unités supplémentaires.
La maison se trouve à la lisière du paisible village d'Assignan, qui abrite un petit hôtel de charme (Village Castigno), proposant 3 restaurants (dont un étoilé Michelin) et une brasserie. Tous les services nécessaires sont à 8 minutes à Saint-Chinian, qui propose également un marché de produits locaux deux fois par semaine et un festival annuel de musique classique et de jazz. Assignan est entourée de vignobles, dispose de nombreux sentiers de randonnée et de vélo au départ de votre porte et se trouve à l'entrée du Parc National du Haut Languedoc (Gorges de l'Héric, Olargues, cité médiévale de Minerve). Le "Canal du Midi", classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est à 15 minutes, idéal pour la navigation de plaisance et le vélo, et en 45 minutes, vous atteignez les plages de sable de la Méditerranée. La rivière Orb offre des possibilités de baignade et de canoë à seulement 20 minutes. Carcassonne et les châteaux cathares de Lastours sont à moins d'une heure, la piste de ski la plus proche dans les Pyrénées est à 2,5 heures.
Gares les plus proches : Béziers et Narbonne à 35 min., avec trains directs pour Paris (4h), Barcelone (2h), Madrid (5h).
Aéroports internationaux les plus proches : Béziers à 45 min., Carcassonne à 1h, Montpellier à 1h30.
