Villa

Disponible

Maison spacieuse en Cévennes

€ 460 000

De Saint-Jean-du-Bruel sur les Gorges de la Dourbie, il y a trois kilomètres de route jusqu’au Pradalaux. Au bout de la route, sur le versant sud d’une petite vallée, se trouve la maison spacieuse qui a été construite à l’origine comme une ferme à la fin du XIXe siècle et qui a été agrandie et modernisée au fil du temps en une maison spacieuse. Le territoire est situé à la jonction de plusieurs paysages emblématiques : les Cévennes, les Gorges et les Causes.

La maison authentique et attrayante est située sur plus de 8 hectares de terrain, est entièrement équipée et dispose d’une piscine. Autour de la maison se trouvent plusieurs terrasses, ensoleillées et ombragées avec de vieux arbres fruitiers. Les petites sources d’où la maison tire son nom jaillissent partout.

Informations sur la région

Dans les environs immédiats se trouvent plusieurs villages, chacun avec sa propre atmosphère rurale. Saint-Jean-du-Bruel est la plus proche et possède des lieux animés autour de l’église et à proximité de la Dourbie, surtout en été. Vous y trouverez une épicerie, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, un bar cosy et plusieurs restaurants.

Le Languedoc est à 3 quarts d’heure de route et Montpellier à 5 minutes en voiture.

Le Pradalaux

Sur deux étages et un sous-sol, la maison s’étend en une succession de pièces, sur le versant sud d’une vallée verdoyante. Le salon confortable avec grande cheminée se fond dans la salle à manger par un petit pas. La cuisine avec coin repas est directement reliée au salon et à la salle à manger. Cette chambre a été entièrement rénovée en 2017 et équipée d’un réfrigérateur, d’un compartiment congélateur, d’une cuisinière à gaz, d’une hotte aspirante, d’un four électrique, d’un lave-vaisselle et de nombreux espaces de comptoir et de rangement.

Par le biais d’une mezzanine, la pièce (de jeux/travail) du premier étage a une relation directe avec le salon. Répartie sur 2 étages, la maison dispose de 5 chambres. À chaque étage, il y a une salle de bain avec baignoire. Au sous-sol près de la piscine se trouve une 3ème salle de bain. Sous toute la maison se trouvent un certain nombre de pièces de stockage accessibles de l’extérieur.

En été, les épais murs en pierre de la maison vous gardent bien au frais, et quand il fait froid dehors, le chauffage central et la cheminée vous gardent confortablement au chaud.

Devant la maison se trouve une grande terrasse verdoyante. Ici, à l’ombre d’un noyer robuste, vous pourrez profiter de la belle vue sur la vallée en toutes saisons. Dans l’ancien four extérieur, le pain était cuit.

À côté de la terrasse se trouve la piscine (5x10m) avec terrasse ensoleillée.


Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 460 000
  • Prix demandé par m² € 2787,88
  • Publié depuis le 25 janvier 2024

Caractéristiques

  • Statut À Vendre
  • Résidence permanente Oui
  • Location autorisée Oui

Type de construction

  • Type de construction Construction existante
  • Année de construction 1890
  • Toit Toit en ardoise

Surface et volume

  • Surface habitable 165 m²
  • Superficie du terrain 8200 m²
  • Espace extérieur lié à la construction -
  • Stockage externe / grange 20 m²
  • Volume 720 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres à coucher 5
  • Nombre de salles de bains 3
  • Nombre d'étages 2
  • Installations sanitaires Bidet (2x), Douche (3x), Toilette(s) (3x), Baignoire (2x)

Energie

  • Label énergétique E
  • Isolation Isolation du toit, Isolation des murs
  • Chauffage Chauffage central
  • Eau chaude Chauffage central
  • Connecté à Réseau électrique

Parking

  • Espace de stationnement Garage détachée
  • Capacité 4 voitures ou plus
  • Installations Grenier

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement Dans un environnement boisé
  • Espace extérieur Jardin arrière, Jardin latéral, Jardin avant

Plattegrond

  • Ruime_woning_in_de_Cevennen__d6dc.PDF Bekijk
  • Ruime_woning_in_de_Cevennen__fb04.PDF Bekijk
  • Ruime_woning_in_de_Cevennen__a147.PDF Bekijk
  • Ruime_woning_in_de_Cevennen__717c.PDF Bekijk

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

W.H.
W.H.

W.H.

Pays  Pays-Bas Parle les langues Anglais, Français, Néerlandais

En 1997, le beau-père des propriétaires actuels a découvert ce bel endroit avec l'intention d'y vieillir après sa retraite. Malheureusement, cela n'a duré que quelques années. Ses enfants ont adopté la maison après sa mort en 2001 et y ont célébré de merveilleuses vacances avec leurs enfants et amis. La maison ancienne robuste, la piscine, la source et les bois : c'est un lieu d'inspiration à tout moment de l'année.

Les propriétaires sont maintenant entrés dans une nouvelle phase de la vie et, le cœur brisé, ils ont décidé de vendre la maison.

Le Pradalaux n'est occupé que quelques mois dans l'année, en partie loué. Ce n'est pas sans raison que les locataires accordent depuis des années une note élevée à leurs séjours sur Micazu.

La maison ne sera utilisée par la famille qu'en 2024 et est donc disponible à la location par des acheteurs potentiels.


Poser une question au vendeur / à la vendeuse


1361x

Vu

2x

Sauvegardé comme favori

jeu. 25-01-2024

Publié sur Micazu


W.H.
W.H.

W.H.

Pays  Pays-Bas Parle les langues Anglais, Français, Néerlandais
  • Contact direct avec le/la vendeur(se) 
  • Pas de frais pour des acheteurs !
  • Annonces fiables
Vendeur vérifié
--> --> -->