Villa

Disponible

Villa avec licence de location

€ 460 000

Maison individuelle avec piscine et licence touristique à Lloret de Mar

Cette maison de vacances idéale avec une licence de location touristique recherchée bénéficie d’un excellent emplacement à la lisière d’un quartier résidentiel juste à l’extérieur de Lloret de Mar. Il est situé à la lisière de la forêt, à laquelle vous avez un accès direct depuis le terrain et où vous pourrez faire de belles promenades dans la nature. L’emplacement fantastique de la propriété, entouré d’une végétation luxuriante, donne également à la propriété un sentiment optimal d’intimité. Unique est le jardin plat, où il y a aussi une piscine privée. L’immobilier est synonyme de tranquillité, d’un cadre naturel magnifique et d’un lieu de vacances idéal à seulement 5 minutes en voiture de la plage. Néanmoins, en raison de ses installations, la maison est également très adaptée à la vie toute l’année.

Au niveau de la rue se trouve le rez-de-chaussée principal, composé du hall d’entrée, d’un salon / salle à manger spacieux avec un grand balcon donnant sur la forêt et le jardin, d’une cuisine avec coin petit-déjeuner, de trois chambres doubles et d’une salle de bains. Si vous descendez les escaliers, vous trouverez une quatrième chambre avec salle de bains privative et placards intégrés. Dans le salon, vous prenez place devant la cheminée pour une réunion chaleureuse en hiver. La maison est également équipée d’un chauffage central au gazole. En été, vous pouvez le garder au frais car le salon et les chambres principales sont climatisés.

L’étage inférieur occupe toute la surface de la maison et peut être aménagé en garage, mais il peut également être transformé en appartement indépendant, y compris un balcon. Le niveau le plus bas de la maison, au niveau du jardin, a été transformé en appartement, avec un coin salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Il est idéal pour les familles avec enfants de tous âges et à des fins de location. La grande terrasse avec coin barbecue donne sur le jardin avec la piscine. Cette zone est complètement plate, clôturée et équipée d’un système d’irrigation automatique. L’eau est abondante, car la propriété est équipée de son propre puits. Vous pouvez vous garer en toute sécurité dans la rue.

La licence de location touristique vous donne la possibilité de générer des revenus locatifs.

Saisissez votre chance d’acheter cette fantastique maison au pied d’un parc naturel et bénéficiez d’un bon retour sur votre investissement.


Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 460 000
  • Prix demandé par m² € 1840
  • Publié depuis le 13 septembre 2024

Caractéristiques

  • Statut À Vendre
  • Résidence permanente Oui
  • Location autorisée Oui

Type de construction

  • Type de construction Construction existante
  • Année de construction 1996
  • Toit Oblique

Surface et volume

  • Surface habitable 250 m²
  • Superficie du terrain 826 m²
  • Espace extérieur lié à la construction -
  • Stockage externe / grange -
  • Volume 0 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres à coucher 6
  • Nombre de salles de bains 3
  • Nombre d'étages 0
  • Équipements de base Climatisation

Energie

  • Label énergétique G
  • Chauffage Chauffage central
  • Eau chaude Chauffage central

Parking

  • Espace de stationnement Garage détachée
  • Capacité 1 voiture

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement Dans un environnement boisé
  • Espace extérieur Balcon

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

Home Costa Brava
Home Costa Brava

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Pays  Espagne Parle les langues Allemand, Anglais, Espagnol, Néerlandais

Home Costa Brava est une agence immobilière officielle à Platja d’Aro qui est membre du Collège des agents immobiliers (API nr A13216) et est inscrite au Registre des agents immobiliers de Catalogne (AICAT nr 5421). Home Costa Brava est géré par Miranda Bastiaanssen qui est active dans l’immobilier sur la Costa Brava depuis 24 ans et vit à Sant Feliu de Guixols. L’objectif de Home Costa Brava est de vous guider de manière honnête et experte dans l’achat de votre propriété sur la Costa Brava espagnole.

Home Costa Brava fait également partie d’Apialia Costa Brava. Apialia Costa Brava est composé de 22 agences immobilières sur la Costa Brava, toutes membres du collège des agents immobiliers API. Cela signifie que nous sommes tous des courtiers agréés, ce qui vous donne plus de transparence et de sécurité. Nous disposons d’une assurance responsabilité civile et d’un cabinet de conseil juridique.

Lorsqu’un vendeur met son bien en vente via Apialia, il n’a qu'1 seul interlocuteur. Les photos professionnelles sont prises une fois avec une vidéo et des plans d’étage. Cependant, la propriété est expulsée par 22 agents immobiliers. Il s’agit d’agents immobiliers de diverses nationalités : Espagnol, Français, Anglais, Néerlandais, Belge, Suisse, Russe etc. Cela se traduit par le maximum d’acheteurs intéressés pour le vendeur.


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Sauvegardé comme favori

ven. 13-09-2024

Publié sur Micazu


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